ricardo.figueira

Essa portaria pretende apenas apresentar um custo de construção por m2 para efeitos do Código do Imposto Municipal sobre os Imóveis. Um preço por m2 de nada serve para a determinação da estimativa inicial que um projectista deverá elaborar numa fase inicial e completar à medida que o projecto avança até à fase do projecto de execução. Aconselho a consulta da portaria 701-H/2008 onde se podem consultar os elementos necessários para cada tipo de projecto (ao abrigo do CCP). O orçamento a elaborar deve permitir definir, com a ajuda do caderno de encargos, a obra de uma forma objectiva. Se o orçamento for detalhado, como deverá ser, permite uma fácil comparação das várias propostas que os empreiteiros apresentarão (pois responderão perante esse mapa de quantidades e não elaborarão cada um o seu) para além de impedir que cada empreiteiro defina a qualidades e materiais de acordo com os seus interesses ou gostos.

Boa tarde, O Candy é efectivamente um óptimo software de orçamentação para empresas de construção. No entanto, se o objectivo for a utilização de software de orçamentação na área de projecto julgo que existem melhores ofertas no mercado. Um pesquisa no Google permite saber o que o mercado português disponibiliza. Cumprimentos

Boa noite, Relativamente à questão legal não sei responder. Sei, no entanto, que não é atrocidade nenhuma arquitectos desenvolverem um projecto de Arquitectura sem conhecerem completamente a regulamentação aplicável e as especificidades de cada especialidade. Suponho que neste caso os pareceres técnicos serão obviamente baseados em regulamentação em vigor, assim sendo não há motivo nenhum para considerar como atrocidade um parecer de um Engenheiro. Julgo ainda que essa atitude revela desprezo por um Técnico Superior, numa altura onde se está a efectuar uma transmissão com o processo de renovação do 73/73. Após a renovação da legislação essa questão poderá-se levantar, certamente, mas não agora. Cumprimentos

Olá, Aconselho-te nesse caso a consultares a Portaria 701-H/2008. Apesar de não conseguires obter aí todas as informações será, certamente, uma boa ajuda. Cumprimentos

Para determinar o custo do projecto podes recorrer a vários métodos. Tens o velho custo por metro quadrado - multiplicas a área de construção por um custo por metro quadrado pré-determinado. Depois existe o orçamento detalhado, onde cada trabalho de construção civil se encontra descrito, medido e com indicação do preço. Este é o método mais complicado de se realizar mas é de longe o mais aproximado e o que permite também criar o mapa de trabalhos que servirá como elemento contratual. Para realizar este método é normal, para projectistas, recorrerem a bases de dados. As bases de dados fornecem o descritivo de um trabalho e o seu preço. Como bases de preços tens as Tabelas "Fichas de rendimentos e custos" do LNEC, tens uma pequena base do AICCOPN (http://prc.aiccopn.pt/), tens o Gerador de preços da CYPE que será o mais extenso (http://www.geradordeprecos.info/) e mais alguns espanhois (http://www.acae.es/isapi/prestowebisapi.dll?FunctionLogin&path=D:\www\www2\Bases\acae.cfg ou http://www.construmatica.com/bedec/). Espero que tenha sido útil.

Para além dos tradicionais dicionários on-line aconselho: IATE e WordReference

a padieira, ou a verga ou ainda o lintel, mas normalmente é designado por padieira

Sim, estamos de acordo que os projectos do Socrates não se aproximam muito à Arquitectura contemporânea, nem figurarão como nenhum exemplo, no entanto, talvez se aproximem mais dos desejos dos donos do edifício, aqueles que realmente vão pagar pela construção do imóvel, que vão beneficiar dele e acarretar com a sua manutenção ao lonfo do tempo.

O melhor programa depende daquilo que pretendes fazer. Se trabalhos com uma empresa de construção, que possui informação sobre preços de materiais, mão de obra, etc. o Excel é uma opção pois poderás criar os teus preços com muita versatilidade, no entanto não é muito adequado para trabalhar com preços compostos, ai tens outros softwares específicos. Se trabalhas ao nível de projecto o Cype será uma boa opção pois dispõem de uma base de dados com descrições e preços para a criação de orçamentos. No caso de pretenderes apenas criar mapas de quantidades poderás as novas ferramentas BIM as quais permitem gerar automaticamente essa informação. cumps

exactamente! qual é afinal o problema de perfis de publicidade?

Pela leitura dos vários Posts parece-me que ninguém tem realente presente qual a função de cada um dos intervenientes (Arquitecto e Engenheiro) no processo construtivo. Tentando desmitificar algumas ideias erradas: O trabalho de um Engenheiro pode ser vastante vasto, como aqui já foi referido, desde o cálculo de pontes ou barragens, gestão de sistemas de saneamento, projecto de estabilidade de edifícios correntes, director de obra de rodovias, etc. Toda a formação profissional obtida não será utilizada certamente numa actividade específica que venha a exercer. Na área de cálculo/projecto os softwares de cálculo são apenas ferramentas que não substituem o engenheiro na realização do projecto final, para o qual recorre muitas vezes a simulações matemáticas. Não deves conhecer o plano de formação de um curso de Engenharia Civil, pois se conhecesses reparavas que mais que cadeiras de físicas abundam matemáticas, álgebras e "físicas" mais específicas como "resistência de materiais" ou "estruturas". Para além disso como aqui já foi referido há legislação específica que tem de ser cumprida, como o REBAP, RSA ou REAE, só para referir algumas portuguesas na especialidade de estruturas. Os engenheiros técnicos são aqueles que estão limitados na dimensão do projecto. Os engenheiros com o cursos reconhecido pela ordem não têm essa limitação. Para além disso pode acontecer em determinadas especialidades ser necessário formação específica. Cumprimentos

Parece claro que o CE é uma peça fundamental do projecto, apesar de não ser sempre bem tratado pelo diversos intervenientes. Que ferramentas utiliza o arquitecto para elaborar um documento deste tipo? O Word é suficiente? Há disponibilidade da equipa de projecto elaborar um CE específico para uma obra? Existem bases de dados públicas que podem ser consultadas para a elaboração de CT de CE? Para as várias especialidades existe, na maior parte dos casos, legislação e normalização específica. Conhecem regulamentação para a elaboração do próprio CE? Cumprimentos, RF

Olá, Gostaria de saber a vossa opinião sobre o interesse que um Caderno de Encargos tem para cada um dos intervenientes no processo construtivo desde o anteprojecto até à construção. É sempre solicitado um Caderno de Encargos ao Arquitecto? Este inclui orçamento, condições administrativas, condições técnicas dos materiais e condições técnicas dos processos construtivos? Cumprimentos, RF

Penso que não fui muito claro. Estava-me a referir ao conteúdo e não à quantidade. Ao ler a primeira mensagem deste post parece-me que estava perante uma simples discussão de ideias relativamente à organização de um espaço, uma impressão que desapareceu à medida que fui lendo as mensagens seguintes. Como disse antes sou apenas um frequentador esporádico deste fórum, no entanto o desenvolvimento do post surpreendeu-me. Conheço melhor o fórum "ermano" que indiquei por outros motivos. Como se poderá observar são colocadas nesse fórum questões técnicas e objectivas que obtém também respostas directas e objectivas, algo que esperava também encontrar aqui. Cumprimentos

Peço desculpa por não me ter apresentado primeiro, sinceramente pensava já o ter feito pois já estou registado à algum tempo, tendo vindo a manter um contacto esporádico com o fórum. Relativamente ao meu primeiro post não quero concluir nada, apenas constato que o fórum "ermano" é um fórum mais técnico com uma elevada participação de todos os intervenientes. Cumprimentos

Sobre o que aqui se tem discutido apetece-me sugerir a consulta de um fórum "ermano": http://www.soloarquitectura.com/foros/index.php Apesar de um Arquitecto em Espanha ter um perfil diferente nota-se sobretudo neste fórum uma atitude diferente perante a profissão. Cumprimentos