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Arquitectura.pt


alexelos

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Everything posted by alexelos

  1. Boa noite a todos. Estou a projectar um edificio e surgiu-me uma dúvida ao desenhar a escada principal. A minha dúvida prende-se com o facto de a escada ter ou não no seu nucleo a famosa bomba para ventilação e iluminação. Será que a referida bomba tem que ser construida mesmo no nucleo da escada? ou será que em alternativa podemos construir um ducto "buraco" para ventilação ao longo de todo o desenvolvimento da escada mas posicionado em local diferente dentro da caixa das escadas? É que neste projecto, faz toda a diferença por uma questão de espaço. A escada é enclausurada e totalmente interi
  2. Estou a projectar um edificio onde vai existir um apartamento T1, só que a área é um pouco reduzida e necessitava de fazer o acesso á cozinha, passando pela sala. Será que é possivel passar pela sala???. Na legislação de segurança incêndios anterior, não éra permitido este acesso, mas agora não sei se pode ser, será que alguem aqui do forum poderia esclarecer? Obrigado a todos.
  3. Por favor alguem que ajude a esclarecer esta dúvida. Imaginem um edificio composto por 3 pisos, com duas fracções por piso ( 6 fracções). Qual é a forma mais correta de identificar as fracções quando fazemos a constituição da propriedade horizontal, ou seja: Fracção "A" situada no 1º esquerdo e fracção "B" situada no 1º direito???? a) esta identificação faz-se estando nós de frente para o edificio. OU :p identificamos as fracções do r/chão estando nós ainda no exterior do edificio e de frente para ele como sendo a fracção esquerda e a fracção direita e as restantes são identificadas já n
  4. Sim é possivel, o ideal é que nestas situações em que temos "meios pisos", a diferença de cotas piso a piso não seja inferior a 0.60 /0.70 m, pois valores inferiores por vezes provocam desconfigurações no sistema digital do elevador responsáveis por controlar as posições de chegada e de partida do mesmo, não conheço nenhum caso em que isto tenha acontecido, mas foi o que me transmitiu o fornecedor de elev. aqui da zona. Como no teu caso tens uma diferença de cota de 1.80m penso que não vais ter problemas.
  5. Caros Amigos. Estou com uma dúvida que gostava de ver esclarecia em relação a elevadores que é o seguinte: Como sabem, o ( DL-163 acessibilidades ) diz que a cabine do elevador deve ter as dimensões minimas de 1.10m x 1.40m. Agora imaginem o seguinte, tenho que fazer o projecto de um edificio de 5 pisos, onde me dá bastante jeito que a entrada e saída do elevador nos dois primeiros pisos se processe de frente para a maior dimensão 1,40m e que nos restentes pisos a entrada e saída do mesmo elevador se faça segundo a menor dimensão 1,10m. Pois a minha grande dúvida é se na verdade a legislação p
  6. Certo concordo que as escadas não tenham focinho e que sejam acessiveis mas a dúvida é o seguinte: Existe já um percurso acessivel, desenhado no plano de acessibilidades com recurso ao elevador. Se o construtor mandar construir a escada principal do edificio com focinho, será que a visturia para a concessão da licença de utilização feita pela câmara poderá chumbar o edificio, ou não o pode fazer dado que já existe um percurso acessivel pelo elevador??. Não sei se o Pedro Barradas conhece o "Guia Ilustrado de Acessibilidade e Mobilidade" não me lembro agora do link mais tarde ponho aqui mas
  7. Alguem aqui do forum pode dar uma ajudinha para esclarecer dúvida? é o seguinte: Fiz o projecto para um edificio de 4 pisos e elaborei o respectivo plano de acessibilidades. Nesse plano de acessibilidade fiz o percurso acessivel com recurso a um elevador, que atinge os vários níveis com chegada ao respectivo patamar onde é possivel a rotação de 360º para as cadeiras de rodas. a entrada nas várias fracções do edificio, bem como o percurso acessivel destro destas, está tudo de acordo com o D-lei 163/06 de 8 de agosto. A dúvida surge quando o construtor pretende revestir a escada principal do e
  8. revê esse pé direito de 1,35m do quarto de vestir pois não está de acordo com o (RGEU), não sei de momento qual o artigo, para teres uma divisão habitável com cobertura inclinada,tens que ter na parte mais baixa, um pè direito de 2,00m a 0,30m do dessa parede mais baixa.
  9. Pedro, é verdade já li o diploma e é isso, basta apenas uma unidade de alojamento ser acessivel, obrigado. jà agora aproveito para questionar o seguinte, no que se refere a empriendimentos turisticos, mais propriamente hoteis, o DL 39/2008 de 7 de março que regula o funcionamento deste estabelecimenmtos, diz a determinada altura que não é necessário existir no próprio estabelecimento estacionamentos para os hospedes desde que nas próximidades existam estacionamentos. Alguem me sabe informar se esses estacionamentos, apesar de não estarem contidos no terreno do hotel, terão que ser privativos d
  10. Caros Amigos estou com um projecto de um hotel em mãos e estou com uma dúvida que gostaria de esclarecer que é a seguinte: Na construção de um hotel novo, é obrigatório que todas as casas de banho privativas dos quartos sejam acessiveis a pessoas com mobilidade reduzida?? ou será que se podem tornar acessiveis apenas uma percentagem de todos os banhos?? Agradecia resposta muito obrigado
  11. se fizeres esses calculos vais ver que o preço/hora do teu escritório já te fica a ti por +- 10€ / hora, agora vê quanto terás de cobrar ao teu cliente. se cobrares ao cliente só 10€/hora, so estás a ganhar para as despesas.
  12. O 3d é daquelas coisas que ou não se sabe fazer e então dizemos ao cliente que não fazemos. Ou então sabemos mesmo fazer e ai temos que cobrar o justo valor. Eu hoje já vou fazendo uma coisas em 3d com boa qualidade, mas para o conseguir fazer tive que aprender pagando a 75€/hora ao formador isto se estive-se incluido numa turma ou 100€/hora se com aulas particulares, alem disto, aprender 3d quer muita dedicação, muita hora perdida, enquanto os outros já estão a dormir, nós ainda estamos á frente dos computadores a dar cabo da vista, alem disso necessitar ter softwer profissional e legalizado
  13. Atensão Arquitectos qd derem as vs propostas de honorarios não esquecer de especificar o que essa proposta inclui e o que está excluido. Não esqueçam que para muita boa gente o projecto é tudo aquilo que está inerente á construção de uma casa ou de um edificio. Por isso é bom que na proposta digam que não se inclui: -Direcção técnica. -Ficha técnica da habitação. -Propriedade horizontal. -Taxas pagas pela apreciação e certificação de projectos ou da construção, no caso da acustica. - etc. etc. etc. É que muitos "clientes", tambem são "artistas" e depois fazem-se de desentendidos e no
  14. A esta situação ( cozinha + sala, sala + cozinha etc). chamamos nós cá na zona o carnaval das tipologias, ou seja: T1 disfarçado de T2, T2 disfarçado de T3 e por ai fora, a tua imaginação é o limite????.
  15. Guida-td. Não te deves preocupar só com as plantas deves primeiro ler a legislação sobre esse tipo de estabelecimentos e depois comprienderás melhor as plantas. No entanto especifica melhor o que necessitas pode ser que se arranje qualquer coisa.
  16. O mal é que a maioria dos clientes veem o projecto como um custo e não como um investimento. A maioria dos "construtores que tambem já foram Padeiros em Venezuela" o que querem é papeis metidos na Camara Municipal para que lhes dê direito a levantar uma licença, para começarem a construir o mais rápido possivel. Aqui na zona são todos uns churões e quando mandam fazer um trabalho, a primeira coisa que fazem é pedir logo desconto antes ainda de conhecerem o orçamento, ou então fazem chantagem psicológica, começam logo por dizer que veem do escritório de fulano que já lhe fez um bom preço.~Mas e
  17. existe um memorando do LNEC que trata este assunto investiga em Lnec.
  18. Autopilat. se ainda for a tempo dá uma vista d,olhos e vê se ajuda: -DLnº133-A-97, de 30 de maio. -Portaria 426/2006, de 2 de maio (Programa PARES). -Despacho Normativo nº 99/89. -DL nº 30/89, de 24 de Janeiro. - Despacho Normativo nº 131/84. -DL nº 414/98 de 31 de dezembro ( segurança contra incendios em edificios escolares)????. DL nº 123/97. Aconselho-te a ir á segurança social fala lá com o chefão que aprecia os projectos certamente vais ficar mais ilucidado quanto á legislação e organização processoal. Já agora se no programa estiver previsto ATL, pede lá na Segurança Social, um
  19. Pessoal, a Arquitectura e os Arquitectos debatem-se com um sério problema em relação ao trabalho que se propoem fazer e que defendem, ou seja debatem-se contra a ignorancia e falta de cultura de um povo. " A ARQUITECTURA FEITA A SÉRIO NÃO DÁ DINHEIRO " a maioria dos clientes entende um projecto como dois riscos que se fazem num qualquer computador, com um simples carregar de um botão quando assim é está tudo dito. Eu já tive um "CLIENTE" que no tempo dos e$cudos me pediu para lhe fazer um estudo para um edificio ai até 5 contos foi mesmo assim estou a transcrever por isso não se admirem se a
  20. Kas reforçando o que eu disse num poste anterior ao qual você respondeu e mostrou alguma indignação ao conteudo da minha afirmação. Continu-o a dizer aos novos arquitectos é perferivel arriscarem e abrirem o vosso próprio gabinete venham para o mercado " há trabalho para todos" desde que não queiram fazer e participar só em obras de referencia, façam tambem os pequenos projectos, legalizações! porque não? atraz delas veem tambem os bons projectos. Os Arquitectos vão fazer os bons projectos de borla para os grandes gabinetes permitindo a estes terem sempre capacidade de resposta deixando dest
  21. Uma vez que não existe regulamento do loteamento. Deverá desenvolver o seu projecto com base nos parametros urbanisticos indicados no PDM dessa zona, que certamente se referem aos afastamentos e indices de ocupação e de utilização etc. O que Você pretende é certamente alterar a geometria do poligono de implantação e não a sua área, se assim não for e não sendo eu Arquitecto, penso que a Câmara Municipal representada pelo Tècnico que o atendeu, está a cometer a maior castração ao poder criativo dos Arquitectos, pensando assim, não são necessários Arquitectos, a Câmara pode mandar fazer um só pr
  22. Kaz, então tudo bem? Kas eu sinceramente não pretendo entrar em polémicas com aquilo que eu postei inicialmente. Não discordo de Você quando diz que é a lei " do barco que se afunda e então salve-se quem poder". Este Pais está mesmo assim "Salve-se quem poder". Pois então temos que nos agarrar a qualquer coisa, se assim não for só se salvão os outros. Já cá ando á 45 anos e bem á vontade, metade da minha vida, só tenho visto os espertos a salvarem-se. Eu assim Como Você tambem ambicionava e ambiciono uma atitude Profissional digna, mas cheguei á conclusão, baseando-me na dignidade que to
  23. Oi Aislan T.bem? Tenho seguido um pouco o seu trabalho la no archpro os meus parabens tembem trabalho com autocad, max e vray mas ainda não chegue ao seu nível. Um Abraço. Quanto á imagem está optima parabens.
  24. Pessoal deixem lá os C.V. e venham mas é para o mercado abrir gabinetes há mercado para todos desde que não queiram fazer ou colaborar só em obras de referência, essas já estão controladas pelos grandes gabinetes. Um muro, uma garagem, a legalização de uma moradia etc. tambem carecer de projecto logo tambem se pode ganhar dinheiro fazendo estes pequenos projectos e vos garanto que ganharam mais que os miseros 1500 €/mes. Mas tenham atenção é preciso engolir muito sapo e fazer bem as contas antes de aceitar este tipo de "trabanho". Uma abraço e sejam felizes.
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