Caxias, Oeiras | Alto da Boa viagem | Tomás Taveira

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No Alto da Boa Viagem, junto ao Estádio Nacional, vai nascer um novo cenário urbanístico de prestígio, com elevados padrões de qualidade arquitectónica, ambiental e paisagística, numa preocupação com a imagem urbana, concorrendo para cenários de elevada concepção. O Estudo Urbanístico para estes cerca de 40 hectares da freguesia de Caxias foi aprovado, por unanimidade, pelo Executivo da Câmara Municipal de Oeiras, em 23 de Maio.
Trata-se de um complexo multifuncional de luxo, que incluirá um hotel de cinco estrelas, um conjunto habitacional e uma área de serviços e comércio, entre outros. O respectivo estudo, que foi apresentado em Reunião de Câmara pela SCUVA – Sociedade de Construção e Urbanização Vicente Antunes, L.da, tem como suporte o Programa Estratégico definido no PDM – Plano Director Municipal de Oeiras.
A criação deste complexo multifuncional qualificado, de média/baixa densidade, sustentado por uma visão empreendedora ao nível da vivência e da dinâmica urbana, terá projecção quer no concelho quer no território limítrofe.
É também nesta área que será construído o pavilhão Multiusos de Oeiras, da autoria do arq. Tomás Taveira, que vai ocupar uma área de 15.240 metros quadrados do Alto da Boa Viagem.





Esta infraestrutura, que será a segunda maior sala de espectáculos do país, terá capacidade para quatro mil pessoas em eventos desportivos e oito mil em eventos culturais. O pavilhão inclui ainda estacionamento, zona de restauração e um palco elevatório, a permanecer num piso inferior no caso de provas desportivas que impliquem a instalação de pistas de atletismo e campos para outras modalidades "indoor".
A criação do pavilhão multiusos terá um custo de cerca de 20 milhões de euros, a realizar no âmbito de um investimento de infra-estruturas para o concelho, da Câmara Municipal de Oeiras. O montante global deste investimento será na ordem dos 90 milhões de euros em parceria público-privada (PPP), incluindo também um Centro de Congressos, três escolas, duas Residências assistidas/lares, o Centro de formação profissional e apoio social da Outurela e o edifício multifuncional dos Paços do Concelho.




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Não estando de acordo com esta imposição por parte do Presidente do Município de Oeiras, Isaltino de Morais, escrevi uma carta ao presidente da Junta de Freguesia de Caxias a pedir esclarecimentos, a qual foi respondida nos seguintes moldes:

Em resposta ao e-mail de V. Exa. de 7 do corrente, informamos que foi publicado em 13 de Junho p.p. pelo Departamento e Planeamento de Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Oeiras, o Edital n.º 294 / 2007, que faz público estar a decorrer desde 25 de Junho, pelo prazo de 30 dias, a discussão pública referente à divulgação do Estudo Urbanístico para o Alto da Boa Viagem … (o prazo terminou no dia 3 de Agosto).
…” A consulta do estudo, para efeitos de eventuais observações ou sugestões por parte do público em geral, poderá naquele prazo ser efectivada, todos os dias, de segunda a sexta feira, no período compreendido entre as 8h30 e as 17h30, na Divisão de Licenciamento e Apoio Administrativo da Câmara Municipal de Oeiras (Edifício sede no Largo Marquês de Pombal – Oeiras).

Entretanto, o prazo acima referido, tendo em conta a época estival que se atravessa, foi dilatado por mais 30 dias.

Nestes termos, V. Exa. poderá dirigir-se ao referido serviço da CMO no sentido de obter as informações de carácter específico.

Pelo momento não está prevista nenhuma discussão de intervenção pública, nesta fase do processo.

Cumprimenta e agradece a atenção de V. Exa..

O Presidente da Junta de Freguesia
Luís Filipe Vieira Viana

Descontente com o destino daquela porção do território, que precisa realmente de intervenção por forma a ser usufruído porem penso que em moldes bem diferentes dos apresentados pela CM Oeiras. No mínimo deveria ser um processo participado pela população por forma a legitimar a intervenção.

O excesso de construção em Oeiras que com esta obra que irá roubar 16 hectares ao Estádio Nacional deveria ter por parte dos seus legitimadores uma melhor relação com os munícipes.

[JAG]

Quer ver isto... construido... Gostei... so acho um pouco dificil ser aplicado... ficarei a espera.

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está aberta a consulta publica do processo até dia 26 de Setembro...

[arqui]

o terreno em causa não é do Parque desportivo do Jamor

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o terreno em causa não é do Parque desportivo do Jamor

Sim é.

[nunomiguelneto]

bom.. não conheço suficientemente bem o projecto... nao tens por acaso mais desenhos?

[arqui]

Sim é.

era bom que assim fosse.
os terrenos em causa são de empresa privadas que promoveram o estudo prévio. sendo que nosso regime juridico é obrigatório consulta pública.

o unico terreno do parque desportivo do vale do jamor afecto no estudo é da rotunda de ligação por trás da bomba da AGIP.

[arqui]

e infelizmente a capacidade construtiva já foi vendida à cerca de 4 anos, ou seja os promotores venderam m2 de construção, mesmo antes de qualquer projecto de urbanização ou plano de pormenor aprovado. e o autor leia-se proprietário dos terrenos é um adepto ferrenho do benfica com algumas suspeitas por parte da nossa PJ, pese embora o titular da proriedade ser actualmente empresas participadas ou fundos de investimento imobiliários fechados.

[Ivo Sales Costa]

Não pertence agora ao parque desportivo do jamor, ja pertenceu, mas desde a introdução das vias a norte e da instalação dos estabelecimentos prisionais que não pertence ao parque desportivo do jamor.

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Existem mais imagens (as que estavam disponiveis para consulta), e inclusive uma troca de emails com o Presidente da Junta em causa em :
http://altodaboaviagem.blogspot.com/

Infelizmente desenhos técnicos não existem.

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Penso que é demagógico estar a questionar a quem pertencem os terrenos, efectivamente são de privados, a questão coloca-se no projecto em causa, a sua sobrecarga em termos de construção vai completamente no sentido contrario ao desejável, o vale em causa está entre uma prisão e um complexo desportivo com importantes espaços verdes, o contraste entre a densidade construtiva proposta e a envolvente é descabido, e só se justifica pela procura desmedida de lucro.

Penso que ficou claro com o concerto dos "Police" no estádio Nacional que a zona em causa é bastante sensível em termos de acessos, pois no dia do concerto, Lisboa Oeste ficou completamente entupida, esse será o cenário diário se esta proposta avançar.

Sem entrar em detalhes como os nós viários que "roubam" um bocado ao Estádio Nacional, e a ausência de pareceres do Ministério da Justiça sobre a proximidade dos edifícios da prisão.

Em termos práticos, já não é possível participar na consulta publica promovida pela CM de Oeiras pois o prazo findou em 26 de Setembro, neste momento é aguardar para vêr o que acontece na Assembleia Municipal.

[JVS]

É muito importante, pois as opiniões terão que ser todas tidas em linha de conta durante a Assembleia Municipal.

http://bp0.blogger.com/_r4ZL7qCHSk0/Rul95O7ByNI/AAAAAAAAACc/BuaNS_q83Ys/s1600-h/map2.jpg

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Localização.

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Isto parece um viaduto em cima da vegetação do estádio nacional?
Será que as autoridades responsáveis por este património Nacional permitiram esta situação?

Eu relembro que esta imagem retrata o que pretendem fazer ao único momento em que uma vegetação tão luxuriante toca a foz do rio Tejo virada a Sul.

http://bp1.blogger.com/_r4ZL7qCHSk0/Rulrfe7ByJI/AAAAAAAAAB8/9XcxapjKzVw/s1600-h/P7240095.JPG

A largura das vias, e as palmeiras nesta imagem, remetem-me para um imaginário nada Português.
Fala-se de zonas verdes, mas pelas imagens e plantas, sente-se que são meros passeios ajardinados, canteiros, de dispendiosa manutenção e pobre valor ambiental.

http://bp1.blogger.com/_r4ZL7qCHSk0/Rulrfe7ByKI/AAAAAAAAACE/l-hQPWk2htI/s1600-h/P7240096.JPG

As vias de circulação propostas não se limitam a sobrevoar as copas dos pinheiros, aqui percebe-se que o que era um território de desporto e lazer para todos,
tem como proposta para o futuro passar a ser alcatrão para dar passagem aos privilegiados.

http://bp2.blogger.com/_r4ZL7qCHSk0/Rulrfu7ByLI/AAAAAAAAACM/HqQtLbuUHUM/s1600-h/P7240098.JPG

Junto à marginal, o que era verde vai passar a ser uma parede de betão com 20m de altura.

http://bp2.blogger.com/_r4ZL7qCHSk0/Rulrfu7ByMI/AAAAAAAAACU/Ek_q8r-zSDs/s1600-h/P7240099.JPG

Por detrás destas torres, existe a Prisão de Caxias a escassos 50m, penso que esta convivência deve ser estudada com cautela, será que já existe parecer do Ministério da Justiça?
Apesar de tudo penso que não será agradável a quem vai comprar casa ter vista para o pátio da prisão.

Publicada por Pedro Soares Neves em 9:36

in http://altodaboaviagem.blogspot.com/