Terreno para Loteamento e para urbanizar.

[Rikhard]

Ola a todos ! Uns amigos estão interessados em investir num terreno com cerca de 1 hectare para lotear e urbanizar ! Uma vez que nao estou ainda muito familiarizado com a legislaçao arquitectonica e urbanistica dirijo-me aqui para que me possam ajudar em relaçao a que legislação terei que consultar ( percentagem de ocupaçao, limites de construçao, distancia entre edificações.... ) Desde ja muito obrigado a todos

[Pedro Barradas]

É muito simples. Planta de localização do terreno; cruzar a localização do terreno nas plantas de condicionantes e de ordenamento do PDM ( Plano Director Municipal); Ler o Regulamento do Plano Director Municipal, e sabendo de antemão em que classe ou classes de solos o mesmo se localiza, ver a capacidade construtiva para o mesmo... OU, Marcar uma reunião com o técnico da Câmara municipal, levar a planta de localização. OU AINDA, contactar um gabinete de arquitectura e agendar uma consulta.

[Rikhard]

Obrigado Pedro pois a tua ajuda foi muito util... Mas ainda gostaria de colocar mais uma questão... Onde posso encontrar legislação quanto ás regras de urbanização... como por exemplo, largura de passeios e estradas, percentagem de ocupaçao do edificado dentro dos lotes e por ai fora... Muito Obrigado

[pauloss]

Vê tambem a portaria_216B_2008 e restante legislação no Site da OA http://www.oasrn.org/apo_tema.php

[Rikhard]

é mesmo isto que procurava... Como ainda nao estou muito familiarizado levo algum tempo a encontrar a informaçao que necessito... Obrigado