hugo Posted February 7, 2008 Report Posted February 7, 2008 Olá. Queria colocar uma dúvida que não encontro esclarecida aqui no forum: - foi-me proposto fazer um projecto para o centro de uma cidade alentejana. O proprietario tem 3 propriedades contíguas, que pretende alterar para duas para depois edificar 2 edificios, dividindo a área total de cerca de 1000m2 em 2. a questao é a seguinte, esta operaçao obriga a um loteamento? ou um projecto de edificação que identifique os 2 blocos habitacionais é suficiente? ja observei casos semelhantes e a resposta que me ocorre depende mto da camara. Esta é uma forma "esperta" de fugir aos encargos de um loteamento? Como se tratam de 3 propriedades no centro historico de uma cidade nao vejo a necessidade de um loteamento e as inerentes cedencias de áreas. Agradeço a resposta, e a descriçao de casos semelhantes e como os ultrapassaram tb! Obrigado hugo Quote
Dreamer Posted February 7, 2008 Report Posted February 7, 2008 Pois, creio mesmo que passa por isso, pelo loteamento, com as consequentes cedências, ou com a possibilidade de se pagar uma "compensação" monetária... Digo isto desconhecendo o caso concreto, pelo que aconselho uma visita aos serviços camarários para tirar as dúvidas. Quote Não é incrível tudo o que pode caber dentro de um lápis?...
lllARKlll Posted February 7, 2008 Report Posted February 7, 2008 Não, não obriga a um loteamento, tanto que podes concerteza marginar as parcelas por infraestruturas existentes, ou simplesmente fazer dois projectos independentes através de dois destaques de parcela. Instrui o pedido através de uma informação prévia, é para isso que elas servem. Quote
Pedro Barradas Posted February 8, 2008 Report Posted February 8, 2008 Aconselho como o ARK... um PIP. a anexação de dois prédios é possível, desde que um deles confronte com via pública. Neste caso parece-me possível "fugir" a uma Operação de Loteamento. Quote Quem cria renasce todos os dias...Agua-Mestra, LdaNão sou perfeito, mas sou muito critico...
hugo Posted February 8, 2008 Author Report Posted February 8, 2008 obrigado pelas vossas resposta. as 3 propriedades são, actualmente, confinantes com via pública. e o novo desenho de propriedade tb o seria. o mais provavel é avançar para um PIP de edificaçao e nao de loteamento. Quote
lllARKlll Posted February 8, 2008 Report Posted February 8, 2008 Embora eu já tenha visto, lá pelo arquivo do Ateliê, projectos de Lote único, não percebendo bem o porquê da razão da coisa... Quote
Dreamer Posted February 9, 2008 Report Posted February 9, 2008 Sempre pensei que esses loteamentos de apenas um lote existissem para anexar artigos... vejo que estou enganado. Quote Não é incrível tudo o que pode caber dentro de um lápis?...
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