Lisboa | Urbanização de Jardins de Braço de Prata | Renzo Piano

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JARDINS DE BRAÇO DE PRATA POR RENZO PIANO

Na antiga fábrica militar vai nascer um complexo residencial e de serviços, projectado pelo arquitecto genovês Renzo Piano, autor do Centro Georges Pompidou. Renzo Piano projectou para aqueles nove hectares à beira-rio um conjunto de edifícios perpendiculares ao Tejo, desenhados à semelhança dos prédios industriais. No total, não poderão ser construídas mais de 499 habitações, abertas para um pátio interior.

As ruas, segundo Piano, serão densas e igualmente perpendiculares ao rio, valorizando o sistema de vistas. Paralelas entre si, as ruas não serão uniformes, devido à criação de ruas transversais às primeiras. Renzo Piano sublinha a importância do espaço verde, com a plantação de 1700 palmeiras.

No centro do projecto está prevista a instalação da zona dos transportes públicos e área comercial.

Está igualmente prevista a eliminação da linha férrea, mas tal não deverá acontecer, uma vez que a Câmara gostaria de reactivá-la.Sofia Rêgo

in http://www.correiodamanha.pt/noticiaImprimir.asp?idCanal=9&id=186740

Os Jardins do Braço de Prata, projectados por Renzo Piano, estão parados há quatro anos. "Pode ser a morte de um projecto."

Terça, 16 de Agosto de 2005

in http://dn.sapo.pt/2005/08/16/suplemento_negocios/mais_transparencia_ordenamento.html

Vamos avançar com os “Jardins de Braço de Prata” - este um dos projectos de habitação mais emblemáticos da Europa, não só pela sua localização, como também pelo seu Mestre, que há três anos ganhou o prémio de melhor Arquitecto do mundo - falamos do Arquitecto RENZO PIANO. No contexto desse desenvolvimento, também o Projecto da “Fábrica Nacional de Sabões” - um dos maiores projectos da cidade de Lisboa, com uma construção acima do solo de cerca de 200. 000 metros quadrados e mais 200.000 m2 nos restantes projectos.

in http://www.vidaribatejana.pt/default.asp?inc=ver_arquivo&id_noticia=1396

Trata-se dum projecto de grande qualidade mas esta parado ha cinco anos. Depois do Parque das Nacoes este poderia ser mais uma aposta na reabilitacao de Lisboa Oriental.

Entre Parque das Nacoes, Olivais Norte e a Cidade de Lisboa o que e que existe na realidade. Sera que existe uma continuidade entre os Olivais/Parque das Nacoes e Lisboa? Sera que deve haver? Como resolver esta questao... no vosso entender esta zona esta bem ou mal aproveitada?

[asimplemind]

bem aquela maquete pormenorizada cria espaços com algum potencial. Não faço ideia de onde se situa a urbanização, mas parecem-se armazens antigos transformados em casas, não sei se é verdade. Não entendo qual é a ideia para aquela fachada, é um pouco o conceito do raum-plan do loos, mas não sei como resulta. Já agora e do pouco que conheço de lisboa, penso que tem muito mais interesse investir em projectos como este do que em torre de dezenas de andares a circundar o parque das naçoes de forma caótica..

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Fica a sul do Parque das Nacoes.

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Empresa arranca em 2010 com um ‘resort’ no Algarve e um projecto de habitação em Lisboa.

A Obriverca, uma empresa portuguesa de construção e de promoção imobiliária vai arrancar, já este ano, com dois projectos avaliados em 800 milhões euros. Um deles é um ‘resort' no Algarve, junto à praia da Rocha, e o outro, o condomínio residencial Jardins de Braço de Prata, em Lisboa, uma obra do arquitecto Renzo Pino que está parada há já 12 anos e que foi finalmente aprovada pela autarquia. "Como é que as empresas podem ser prósperas com projectos a demorar 12 anos? É impossível. Os culpados das casas custarem o que custam são as autarquias e o Estado", disse, em entrevista ao Diário Económico, o presidente da empresa, Eduardo Rodrigues.

in http://economico.sapo.pt/noticias/obriverca-investe-800-milhoes-em-imobiliario_80145.html

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http://lx-projectos.blogspot.com/200...-de-prata.html

Proposta do arquitecto Renzo Piano para Braço de Prata. Habitação, comércio, zonas verdes. Inclui igualmente o desnivelamento de uma das vias. A actual rotunda com uma escultura da autoria de José Guimarães será retirada. A escultura será mantida no mesmo local e futuro espaço verde.

Proposta de 2006

http://www.aml.pt/rete/webstatic/pro...Intenc_03.html

Concelho: Lisboa

Promotor: Jardins Braço de Prata, Empreendimentos Imobiliários, S.A.

Descrição: Prevê a criação de 139 945 m2 de área bruta de construção, integrando:

- Máximo de 6 pisos acima do solo
- Apróx. 1400 lugares de estacionamento público e 2000 lugares de estacionamento privado
- 499 fogos;
- áreas de habitação (70%), comércio (18 %) e serviços (12%);

Operação de Loteamento com Obras de Urbanização em fase de aprovação na CML na sequência da reformulação do nó de inserção da Av. Infante D. Henrique na zona marginal ao Rio.

A proposta integra a reformulação da geometria da Praça 25 de Abril e da inserção da Av. Infante D. Henrique a zona marginal ao Rio, bem como a anulação do troço da Via de Cintura do Porto de Lisboa que confronta com a área objecto de Loteamento, passando-se a dispor de uma nova Alameda urbana no interior da urbanização que assegura os fluxos viários de carácter local na direcção paralela ao Rio.

Observações: Equipa Projectista: Renzo Piano e CPU - Urbanistas e Arquitectos; Complementarmente à reestruturação urbanística e ocupação urbana resultantes do Loteamento, preconiza-se a redifinição da afectação e usos dos espaços ribeirinhos sob jurisdição da APL

in http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1091499&page=5

Obras do empreendimento Braço de Prata arrancam na Segunda-feira

In Lusa

«Doze anos depois da apresentação do projeto aos serviços municipais, a autarquia lisboeta entregou hoje o alvará de loteamento do empreendimento Jardins Braço de Prata, um investimento de 220 milhões de euros cujas obras arrancam na segunda-feira.

Durante a cerimónia, nos Paços de Concelho, Pedro Romão, da CPU Urbanistas e Arquitectos, disse que o projeto preserva o essencial do desenho inicial do arquiteto italiano Renzo Piano e abrange uma área de nove hectares (nos terrenos da antiga fábrica de material de guerra), 70 por cento dos quais ocupados por habitação.

Além dos 499 fogos contemplados no projeto, há espaço para uso terciário (10 por cento) e de indústria (20 por cento) e para 1335 lugares de estacionamento públicos.

Pedro Romão explicou que, com a obra, serão criados 500 postos de trabalho durante a construção e 450 na fase de exploração do empreendimento, desenhado nas linhas da arquitetura contemporânea.

De acordo com o promotor -- Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Lisfundo/Obriverca -- serão pagos 100 milhões de euros em impostos.

Segundo o vereador do Urbanismo, Manuel Salgado (PS), o processo enfrentou grandes dificuldades de apreciação quando foi aberto na câmara por ter aspetos inovadores que exigiram "uma interpretação relativamente aberta dos regulamentos".

Quando o socialista António Costa se tornou presidente, em 2007, o processo estava bloqueado por ocupar uma parte da via do porto sobre a qual incidia um litígio de propriedade entre a câmara e o Porto de Lisboa.

"A primeira coisa que fizemos foi propor que os edifícios fossem todos recuados para que não houvesse dúvidas de questões patrimoniais. A partir daí o processo foi lento, porque é grande e com implicações complexas do ponto de vista do sistema de infraestruturas e de questões paisagísticas", apontou.

Seguiu-se a regularização de aspetos relacionados com registos e a celebração de um contrato de urbanização que envolve os três grandes empreendimentos da zona -- os da Matinha, Tabaqueira e Jardins Braço de Prata.

Manuel Salgado adiantou que, no âmbito da negociação feita com o Porto de Lisboa, assegurou-se que "uma parte da doca do Poço do Bispo vai ser destinada a usos de recreio", integrando-se no chamado parque urbano oriente, que se pretende constituir no prolongamento do Parque das Nações.

O responsável afirmou que os projetos implicam uma relocalização do centro de inspeção de veículos do Poço do Bispo e que não afetarão o espaço de actividades culturais da Fábrica do Braço de Prata.

O presidente António Costa agradeceu ao promotor por "ter sabido resistir" e sublinhou a importância do investimento na requalificação da zona oriental da cidade.

O autarca lamentou que depois da Expo 98, a dinâmica de reabilitação urbanística tenha parado: "Perdemos todos".

ROC»


Foto: Sítio de Renzo Piano

in http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1091499&page=3


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