claudiogolf

Obrigado a todos. Vou tentar!

Olá. Uso o "Architecte et construction 3D" que acho muito bom e muito fácil. Só tenho um problema: não consigo pintar uma parede de por exemplo 2 côres. Aliás quando pinto uma parede, ele pinta automaticamente TODA a parede (sem tomar conta das divisões ortogonais da parede). Por exemplo, se pintar uma parede da sala que tem outras paredes, ele acaba por pintar toda a parede de um lado a outro! Como faço para pintar um só parte da parede? Penso que est problema deve-se colocar em vários programas deste tipo. Obrigado.

É o seguinte: não me posso dar ao luxo de comprar um terreno e morar noutro sítio (não vou acampar!). Por isso, pensei que comprar uma casa minimamente habital permite-me viver nela enquanto a recupero/amplio. De qualquer forma, fica sempre mais barato que comprar uma casa pronta a habitar, principalmente se nova, pois os empreiteiros facilmente inflacionam os preços (é de loucos na minha opinião). Penso também poupar uma "massas" pois o meu pai tem experiência en construção civil, electricidade, pichelaria, etc... Com paciência tudo se faz (e algum dinheiro também). Peço ajuda a quem tiver contactos de arquitectos com experiência neste tipo de situações na zona de Porto - Gaia. Podem pôr os contactos aqui ou mandar para claudiorocha@net.sapo.pt Obrigado.

Sintetizando tudo o que foi dito acima, se tenho uma casa antiga de 60 m2 e pretendo ampliar mais 100 m2, tendo o terreno un total supondo de 400 m2. Faço um projecto de restauro / ampliação com um arquitecto e meto o projecto na câmara de gaia que me vai custar por volta de 4000 euros de licença. Como amplio 100 m2, 100 X 500 = 50000 euros ao construtor / empreiteiro. 5 % de 50000 euros = 2500 euros a pagar ao arquitecto. Ao todos gasto por volta de 4000 + 50000 + 2500 = 56500 euros (sem contar com a parte de demolição e recuperação da casa antiga). E vou ter ainda que esperar mais de 3 meses para ter o projecto de arquitectura mais 6 a 8 meses par obter a licença. É mais ou menos isso, certo?

Obrigado a todos, fiquei muito mais esclarecido. Mas no caso de restarauro com ampliação da consturção original, equivale a uma licença de contrução nova, é isso?

Obrigado pelas respostas. E uma vez tendo o prejecto de arquitectura para restauração/ampliação, quanto tempo demora a obter a licença da câmara em média? No meu caso Vila Nova de Gaia. E qual o preço da dita licença em média? Obrigado.

Olá. Fiz o meu registo recentemente com um objectivo. Não sou arquitecto, uma vez que a minha área é a saude... Preciso da ajuda de quem sabe, e penso estar no sítio certo. A casa dos meus sonhos está fora do meu alcance como para todo o común mortal. Tenho em mente a ideia de comprar a preço baixo uma casa antiga (1920 - 1960) que esteja minimamente habitável e com uns 200 mº de terreno, para ir restaurando e aumentando. No entanto, tenho imensas dúvidas. Agradeço desde já a quem responder:... 1-Se são guardadas as paredes de fora da casa, posso restaurar sem pedir licença, mesmo que parta paredes interiores, certo? 2-Se a casa fôr demasiado pequena para o meu gosto, posso aumentar com uma construção anexa "colada" a casa antiga, nesse caso preciso de um projecto de arquitectura e de uma licença de construção, certo?´ 3-Qual é o preço médio praticado par uma planta nestas condições. A minha ideia era aproveitar a casa antiga para ser só cozinha, lavandaria e quarto de banho; e construir a volta 3 quartos e uma sala ampla, tudo rés-de chão. Sei que os preços diferem muito mas era para ter uma noção, pois não pretendo gastar muito 4-Qual o preço de uma licença de construção, despesa envolvida, e quanto tempo demora a obter? 5-Quanto dinheiro acham que posso gastar com a construção anexa a casa "mãe", tendo em conta que não procuro materiais caros nem luxos desmedidos. Tenho consciência que esotu a perguntar muita coisa, e que vou ter resposta variadas, mas lembro que é só para ter uma "ideia" do que me espera. Mais uma vez. Obrigado a todos. :icon14: