Eu também faço 3Ds, normalmente quando me aparece uma situação em que sou incapaz de prever com mais ou menos alguma certeza o número de horas que vou dispender, cobro por partes. Por exemplo, como tem muita modelação, vão ter de dividir as modelações interiores das exteriores, logo aí já ajuda. Cobro um X só para a modelação exterior e depois para cada imagem exterior, depois um X para cada modelação interior e respectivas imagens, depois para as plantas, etc. Basicamente é como se fossem vários 3ds mais pequenos de clientes diferentes, depois no final dás o desconto de quantidade :p Espero ter ajudado.