Setúbal | Requalificação da entrada norte de Setúbal | César Barbosa

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Requalificação da entrada norte de Setúbal vai avançar A requalificação da entrada norte de Setúbal vai avançar “quinze anos depois”, graças à assinatura de um protocolo e de um contrato de prestação de serviços sobre o estudo urbanístico dessa zona entre a Câmara Municipal de Setúbal e a empresa Casvil. Maria das Dores Meira, presidente da câmara, realça que “sempre considerou fundamental uma solução” para essa zona, porque é um “cartão de visita da cidade”. Na opinião do vereador do Turismo e Actividades Económicas, André Martins, a zona “não tem tido a solução urbanística que Setúbal merece”. Maria das Dores Meira lembra que o compromisso, assumido em 1994, “tornou-se difícil por causa do PDM (Plano Director Municipal)” nessa área. O arquitecto César Barbosa, responsável por esse estudo urbanístico para a zona, explica que havia uma “impossibilidade jurídica”, uma vez que o PDM, que “não existia quando o protocolo foi assinado”, não permitia os 90 mil metros quadrados de construção previstos. Assim, a Casvil “entendeu essas dificuldades e aceitou pagar o estudo urbanístico para a zona”, que será previsto na actual revisão do PDM. Com este protocolo e contrato agora assinados, Maria das Dores Meira considera que “todos saem a ganhar”, garantindo a “qualidade e notoriedade” da intervenção, ao mesmo tempo que “assumiu o compromisso de outro executivo”. Além disso, entende que “as expectativas do promotor não saem defraudadas”. Yehuda Leon, da Casvil, realça que, “com esta presidente a solução foi mais rápida e correu tudo bem”, garantindo que a sua empresa continua “disponível” para começar as obras “já amanhã”, que poderão estar concluídas em “dois ou três anos”. Quanto ao investimento envolvido, Yehuda Leon revela apenas que são “muitos milhões”. Quanto à área de intervenção, numa área total de cerca de 466 mil metros quadrados, César Barbosa revela que o principal objectivo é a “requalificação” da zona que, actualmente, é uma “solução anti-urbana e inimiga da cidade”. O estudo para a zona, que “decorre desde o último ano e meio” em articulação com vários outros estudos e as áreas técnicas da autarquia, pretende que “a avenida Antero de Quental não seja um prolongamento da via rápida” e “coser a área, aproximar os cidadãos e devolver-lhes os passeios”. Assim, é previsto o “reperfilamento” da avenida Antero de Quental, que passará a ser “um arruamento urbano”. Segundo André Martins, esta decisão tem a ver com outra, “assumida na revisão do PDM”, e que tem a ver com “a construção de uma circular externa que vai ocupar o lugar desta via”. Com esta opção, César Barbosa explica que a cidade vai poder “espraiar-se e prolongar-se para o interior”, deixando de ser uma “zona periférica”. Com isto, vai haver uma aposta para dotar a zona com uma solução habitacional, a sul da avenida Antero de Quental, enquanto que, a norte da via, pretende-se construir um “elemento de arquitectura de referência” e uma “unidade complementar ao Jumbo”. Esta unidade, que Yehuda Leon tenciona que seja um “centro de cultura e animação da zona”, tem uma área de edificação de vinte mil metros quadrados e, segundo Sérgio Barbosa, quer ser “uma parceria com o Jumbo para que este seja reformulado no todo e tenha coerência com o resto do edificado, prevendo uma galeria pedonal elevada” entre ambos. Caso não seja possível avançar com este projecto em parceria com o Jumbo, Sérgio Barbosa garante que este “também pode ser um modelo autónomo”. Quanto ao edifício prisional, o arquitecto lembra que esse é um “património do Estado” e a decisão sobre o que fazer dele depende da tutela. Por isso, o estudo executado prevê “a parte viária com a ligação a sul” nas várias possibilidades possíveis. Pedro Soares - 29-07-2009 17:33