Estudo prévio-preços

[ana t.]

Bom dia, Foi-me solicitado um estudo prévio para um quiosque (venda de jornais e café). Gostaria de saber quais os preços praticados para este tipo de trabalhos. Obrigada

[Pedro Barradas]

com concepção de uma estrutra de raiz... ou apenas instrução de PiP de uma solução pré-fabricada?

[ana t.]

será uma estrutura de raiz. são grandes as diferenças para uma solução pré-fabricada?

[Pedro Barradas]

diferênças a que nível? a nível de custos de projecto.. faz toda a diferênça... Pela minha experiência, uma solução feita à medida, amovivel, é habitualmente mais cara que soluções pré-fabricadas existentes no mercado.. isto, se a oferta do pré-fabricado se adequa ao pretendido.

[ana t.]

penso que estará em causa uma estrutura de raiz. ainda não está completamente definido o que o cliente quer... pediram-me para lhes dar uma ideia de preços, por agora, para o estudo prévio.

[Pedro Barradas]

existe levantamento topográfico da zona de implantação do dito? quais as peças escritas e desenhadas que está a considerar apresentar em fase de Estudo Prévio qual a area do quiosque e o tipo de actividade a exercer?

[ana t.]

o quiosque tem 10m2. actividade - venda de jornais e café peças escritas e desenhadas - memória descritiva, plantas cortes e alçados

[Pedro Barradas]

Ana eu apostaria nas seguintes peças. Já que se trata de um Estudo prévio, para o cliente. Certo? - Planta (Escala 1/50) - eu para já dispensava cortes (rigorosos) e alçados - Esquemas à mão livre (cortes), perspectivas à maão livre com apontamentos - Simulação 3D do objecto proposto, incluindo algumas anotaçãos quanto à solução construtiva prevista. é importante transmitir o conceito, a ideia do objecto e claro, também da sua integração no espaço urbano. - Memoria descritiva, deve ter uma componente técnica e não ser exaustiva. Outras considerações: - Ter noção (realista) dos custos de construção. - estudar a legislação vigente, para Estabelecimeto de bebidas e as condicionantes/ requisitos que as entidades licenciadoras estabelecem para este tipo de Edificio. ... Para um trabalho sério e responsável, q implica alguma pesquisa e eventual reunião com o colega da câmara, eu proporia um valor base de 600€ + IVA. Boa sorte.

[ana t.]

pedro, mais uma vez, obrigada pelos esclarecimentos.