São Paulo | Top Towers | Jorge Königsberger + Gianfranco Vannucchi

[Márcio Ferreira]

Jorge Königsberger + Gianfranco Vannucchi
Top Towers
São Paulo

Simplicidade construtiva e complexidade visual

O requerimento para este projecto exigia duas torres para conjuntos comerciais muito económicos, mas com grande impacto visual por tratar-se de um terreno com muita visibilidade.

Solicitava-se também a mais extrema potencialização das áreas privativas de venda em comparação com a área total construída, bem como a melhor relação possível nos pavimentos entre as áreas privativas e as áreas comuns. configurando uma equação imobiliária típica e estrita.
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Tecnicamente, os edifícios são de grande simplicidade construtiva, com modulação estrutural precisa e económica.

Os terraços que caracterizam fortemente as torres não passam de um jogo simples de deslocamentos, e funcionam estruturalmente como extensões em balanço da grande laje rectangular de cada pavimento.
Os caixilhos padrão sofrem também deslocamentos em função dos terraços de cada conjunto.
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Conceptualmente, o projecto destes edifícios referencia de forma renovada, as fachadas compostas, paginadas e lúdicas de tantos edifícios dos anos 40, 50 e 60 da região central da Cidade.
A sua linguagem contundente de luzes e sombras alinha-se também com os valores da produção contemporânea mundial em que a Arquitectura volta a ser protagonista expressiva da paisagem construída.

O resultado geral, aparentando uma complexidade, desenvolveu-se a partir de princípios projectuais, estruturais e modulares de rigorosa simplicidade.
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Ficha técnica Top Towers

Localização: Rua Vergueiro – Bairro Paraíso, São Paulo – SP, Brasil.
Área total do terreno: 3.802,49 m²
Área total construída: 25.929,97 m²
Área útil total:
Torre A: 7422,26 m²
Torre B: 6993,27 m²
Número de pavimentos:
Torre A: 24 + 3 subsolos
Torre B: 21 + 3 subsolos
Número de unidades:
Torre A: 217 unidades
Torre B: 206 unidades
Número de vagas: 332 vagas
Desenvolvimento do projecto: 2005 - 2006
Duração das obras: 2007 - 2008

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KÖNIGSBERGER VANNUCCHI foi formada em 1971 por Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi.
Desde então dedicam-se à criação de projectos de planejamento urbano, arquitetura e ao gerenciamento.
Neste período produziram mais de 700 projectos representando mais de 6.000.000,00 m2.
Os trabalhos tem sido publicados no Brasil, Argentina, Uruguai, México, Portugal, Itália, Holanda, Japão, etc, e têm também conquistado prémios no Brasil e no exterior.
Os projectos abrangem todo o espectro do ambiente construído e incluem habitação privada e coletiva, escritórios, comércio, serviços, indústria, espaços públicos, hospitalidade, lazer e cultura.
Edição Construlink.com
Arq. Tânia Magda Santos

Retirado de http://www.construlink.com/Homepage/verDestaqueArquitectura.php?id=133