Luanda, Angola | Edifício do Jardim do Livro | Serôdio, Furtado & Associados, Arquitectos Lda

[JVS]

O Edifício do Jardim do Livro, localizado no centro de Luanda, com vista para a baía, é constituído por dois volumes articulados, um para habitação e escritórios, com 25 pisos, e outro para escritórios, com 4.

A sua estrutura laminar em betão armado cria o sombreamento necessário à garantia de um comportamento térmico óptimo face ao clima e à incidência solar do local, quer através de fachadas constituídas por elementos horizontais laminares, quer através de fachadas em posição recuada. As áreas envidraçadas são definidas de modo a explorar as vistas e a luz.

As soluções previstas para as instalações são de um elevado nível tecnológico indo de encontro ao conceito de modernidade e excelência pretendido pelo Cliente.

O Edifício apresenta um elevado grau de autonomia, tanto em termos energéticos como no que respeita ao abastecimento de água. Está prevista a instalação de um sistema de painéis solares para redução de consumos de energias não renováveis e de sistemas de tratamento de efluentes de modo a diminuir o impacto ambiental e contribuir para a melhoria de qualidade dos sistemas de drenagem públicos.

As habitações, no Condomínio Jardins do Livro, totalizam 133 fogos de tipologia T2+1, T3, T3+1 e T4+1. Os escritórios são unidades de dimensão variável entre os 65m2 e os 380m2, permitindo todo o tipo de associações de forma a garantir uma enorme versatilidade de ocupação. Para que cada utilizador possa acabar e decorar o espaço que irá adquirir do modo que entender, apenas se prevê o acabamento das áreas comuns. Numa perspectiva de garantia de elevados níveis de qualidade, utilizar-se-ão como materiais predominantes o betão à vista, a pedra natural, o aço inoxidável e o vidro.

A interligação entre os dois volumes permite uma optimização funcional dos acessos e facilita a partilha das infra-estruturas e das áreas de apoio comuns, distribuídas pelos seus diferentes pisos. O sistema de ascensores permite uma elevada mobilidade dos utentes e uma total separação entre os pisos destinados a habitação e os pisos destinados a escritórios. Estão previstos espaços de segurança, portaria, condomínio, sala polivalente de múltiplos usos, cafetaria, sala de conferências, espaços de restauração, bar e esplanadas exteriores, piscina, ginásio e serviços.

in http://www.afaconsultores.pt/

Dados:

Luanda, Angola
Masterkwanza
Serôdio, Furtado & Associados, Arquitectos Lda

150 000 000.00 €