Reabilitação de um edifício de rendimento Pombalino - Carlos Mourão Pereira

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Reabilitação de um edifício de rendimento Pombalino - Carlos Mourão Pereira

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O programa prevê a reabilitação de uma construção do século XVIII, com comércio, terciário e habitação, localizada em Lisboa, no limite do Chiado com o Bairro Alto.
O edifício existente possui seis pisos acima da cota de soleira, sendo que os dois últimos são ampliações do século XIX ao original. Nas áreas afectas ao uso de habitação foi construído, em meados dos anos 30, uma ampliação destinada a instalações sanitárias e implantada na área de logradouro. O interior pombalino ao nível da loja, sobreloja e 1º andar, é inexistente, tendo sofrido profundas alterações ao longo do século XX.
A proposta tem como premissa o enquadramento sustentável do edifício de rendimento pombalino. Propõe-se uma intervenção cirúrgica recorrendo predominantemente a técnicas de restauro, excluindo-se o corpo anexo afecto a instalações sanitárias, o qual se propõe a supressão recuperando a área de logradouro original. Procurou-se flexibilidade na evolução do edifício. A tipologia da habitação proposta é de um único fogo, desenvolvendo-se em quatro pisos, no entanto, foram equacionados critérios de adaptabilidade para que seja possível a reconversão da área de habitação em quatro fogos com a área pombalina de génese.
Nas circulações verticais foram introduzidas correcções a nível antropométrico, dando resposta de acessibilidade a todos os pisos da habitação. O estacionamento foi equacionado de forma urbana, permitido por este edifício se localizar na área de influência de dois grandes estacionamentos municipais, preservando-se assim a área comercial bem como o jardim existente no logradouro. Procurou-se que o conforto térmico da construção fosse regulado recorrendo a técnicas de aquecimento e arrefecimento passivos, através da exposição a Sul da fachada principal de métrica pombalina e do microclima gerado pelo logradouro em pátio ajardinado a Norte. Procurou-se também a utilização de estratégias de reciclagem de águas pluviais.
O jardim é caracterizado pela presença de uma Buganvília de grande dimensão e por um tanque de recreio, o qual se pretende restaurar possibilitando a presença sonora do correr da água. As espécies vegetais propostas procuram enfatizar cromaticamente a buganvília existente. Introduz-se o plantio de Murta, dando referências olfactivas, e uma Romãzeira, na tradição da árvore de fruto do quintal lisboeta.
Ao nível táctil procurou-se a difícil tarefa de que as intervenções propostas fossem as de garantir ou optimizar o grau de satisfação possibilitado pelos acabamentos dos séculos XVIII e XIX.

Ler mais sobre o projecto:
http://www.casadavizinha.eu/projectos/41-reabilitaaao-de-um-edifacio-de-rendimento-pombalino.html