Paço de Arcos | Exploração do Palácio de Arcos | autor desconhecido

[JVS]

As Pousadas de Portugal apresentaram-se a concurso público para a exploração hoteleira do Palácio dos Arcos, em Oeiras, cujas propostas foram recentemente abertas, divulgou o Grupo Pestana em comunicado.

Com esta intenção o Grupo Pestana pretende reforçar o seu interesse na Costa do Estoril, em especial no Município de Oeiras, região onde, até à data, não tem nenhuma unidade hoteleira, acrescenta a mesma fonte.

Para José Castelão Costa, presidente das Pousadas de Portugal, “o Palácio dos Arcos, com a sua beleza arquitectónica e paisagística, poderá vir a ser uma das mais emblemáticas Pousadas no sul do país”.

O Grupo pestana na sua proposta focou a recuperação de património histórico, nomeadamente o trabalho realizado no Pestana Palace hotel (Lisboa), Pestana Porto (Porto), Pestana Convento do Carmo by Pousadas de Portugal (Salvador da Bahia) e nas futuras Pousadas do Freixo (Porto) e Pousada de Viseu.

José Roquette, administrador do Grupo Pestana na área de Novos Projectos e Desenvolvimento, espera que “os critérios de avaliação das diferentes propostas apresentadas atentam não apenas à proposta financeira como também à qualidade do projecto e capacidade hoteleira dos concorrentes, aspectos preponderantes para o desenvolvimento de qualquer projecto de qualidade na área do Turismo”.

Recorde-se que o Grupo Pestana já manifestou o seu interesse em explorar o palácio do Buçaco, até agora concessionado pelo Grupo Alexandre de Almeida.

http://www.jornaldenegocios.pt/index...NEWS&id=322848

Oeiras: Cinco candidatos à exploração hoteleira do Palácio dos Arcos
Porto, 11 Jul (Lusa) - Vila Galé, Montebelo, Nova Caxias, Garden Palace e Pousadas de Portugal são as cinco concorrentes à exploração hoteleira do Palácio dos Arcos, em Oeiras, disse hoje à agência Lusa fonte da câmara local.

O Palácio dos Arcos, construído no século XV, situa-se no Centro Histórico da vila de Paço de Arcos, numa "localização privilegiada sobranceira ao rio" e rodeado de "jardins extensos que são o que resta de uma vasta quinta", segundo uma discrição da Câmara Municipal de Oeiras.

O imóvel, de cerca de dois mil metros quadrados de área bruta distribuída por três pisos, chegou à posse da Câmara de Oeiras em 1997, após a morte do seu proprietário, o Conde de Arrochella e de Castelo de Paiva.

Segundo a Câmara de Oeiras, "o estado de conservação do edifício é preocupante, sendo possível detectar uma série de patologias a necessitar de intervenção urgente".

O concurso público lançado pela Câmara de Oeiras prevê a concessão do palácio por 99 anos, a partir da concepção e execução de um projecto de reabilitação e ampliação a aprovar pela autarquia.

O concessionário terá ainda de pagar à autarquia, a partir do terceiro ano, uma remuneração mensal mínima de 2.500 euros, que a partir do quinto ano sobe para quatro mil euros.

O presidente da Vila Galé, Jorge Rebelo de Almeida, disse hoje à agência Lusa que o grupo apresentou uma proposta de instalação no Palácio dos Arcos de um hotel de "cinco estrelas top".

"Se a nossa proposta for a escolhida, será o hotel de referência da Vila Galé", afirmou Rebelo de Almeida, explicando que o projecto do arquitecto Luís António, que tem a poesia como tema de decoração, inclui uma biblioteca e uma sala para apresentação do espólio do Conde de Arrochela.

O projecto da Vila Galé prevê a construção de uma nova ala, com piso térreo e dois superiores, e a instalação de um spa, ficando o edifício do palácio reservado à recepção, restaurante, bar, biblioteca, sala de espólio e cinco suites.

"Há uma concorrência forte, mas é saudável. Que ganhe o melhor", salientou Rebelo de Almeida, acrescentando que o projecto da Vila Galé prevê o "início da construção ainda no próximo ano".

A Vila Galé tem em curso no concelho de Oeiras outro projecto de um hotel de cinco estrelas, no Alto da Boa Viagem, em Caxias, junto ao Estádio Nacional.

O Grupo Pestana, outro dos candidatos, aposta na concessão do Palácio dos Arcos para alargar a presença geográfica da marca Pousadas de Portugal.

Em comunicado difundido recentemente, o administrador do Grupo Pestana responsável pelos novos projectos e desenvolvimento, José Roquette, referia que o grupo sempre pretendeu ter uma pousada no eixo Lisboa-Cascais, pelo que decidiu apresentar uma proposta para a concessão do Palácio dos Arcos, com base num projecto da autoria do arquitecto David Sinclair.

"Os critérios de avaliação das diferentes propostas apresentadas atentam não apenas à proposta financeira como também à qualidade do projecto e capacidade hoteleira dos concorrentes", salienta José Roquette.

Para o presidente da Pousadas de Portugal, José Castelão Costa, "o Palácio dos Arcos, com a sua beleza arquitectónica e paisagística, poderá vir a ser uma das mais emblemáticas pousadas no Sul do país".

FZ.

Lusa/Fim

http://noticias.sapo.pt/lusa/artigo/...50a67767c.html

Nova unidade terá 75 quartos e deve abrir em 2011, mas há quem tenha dúvidas sobre o impacte para a zona costeira de Paço de Arcos

O grupo Vila Galé venceu o concurso para a exploração hoteleira do Palácio dos Arcos. A Câmara de Oeiras deve confirmar a escolha na próxima reunião do executivo, apesar de um dos candidatos se preparar para recorrer da decisão nos tribunais.
O vereador do Património Municipal e Turismo, Carlos Oliveira, propôs em sessão camarária a adjudicação da adaptação e exploração do palácio em Paço de Arcos ao grupo Vila Galé, por ser o concorrente que "reúne as melhores condições para o desenvolvimento" do projecto. A proposta só não foi votada porque alguns vereadores não conseguiram analisar convenientemente a decisão do júri do concurso público.
De acordo com o relatório de análise das propostas, o projecto do Vila Galé ficou em primeiro lugar, seguindo-se as do grupo Pestana Pousadas, Montebelo, Garden Palace e Nova Caxias. Enquanto o grupo Pestana desistiu do concurso - na sequência de ser o único candidato à construção de uma pousada na Cidadela de Cascais -, a Nova Caxias não viu acolhida a sua reclamação e vai recorrer judicialmente da decisão (ver outro texto).
O simbólico Palácio dos Arcos foi doado ao município de Oeiras pelo falecido proprietário com a condição de ali ser criada uma casa-museu com o seu nome. Mas a autarquia liderada por Isaltino Morais optou por lançar um concurso público para a concessão, por 50 anos, do imóvel e respectivos jardins para uso hoteleiro. Os critérios para a adjudicação foram ordenados segundo a qualidade técnica e arquitectónica da reabilitação/ampliação do imóvel, a qualidade e viabilidade da operação hoteleira e, por último, a remuneração a pagar à câmara.

Espólio num "esconso"

A proposta do Vila Galé prevê um investimento total de 11,967 milhões de euros, dos quais 4,025 milhões se destinam à recuperação do palácio. O arquitecto Luís António projectou um novo edifício de quatro blocos, na parte superior dos jardins, do lado do caminho-de-ferro, até quatro pisos, para 75 quartos. No primeiro andar, além de meia dúzia de quartos, será exposta, "na zona esconsa", o espólio doado ao município.
A recepção, salas de estar, restaurante, bar, biblioteca e cozinhas situam-se no piso térreo do monumento classificado de valor concelhio. O piso inferior, ocupado por um dos herdeiros, "não é intervencionado". A adega será adaptada para sala de reuniões. O edifício abrigará os restantes 68 quartos, áreas técnicas, estacionamento e spa. Nos primeiros dois anos, a autarquia receberá uma renda mensal de 4175 euros, que aumentará para 5250 euros nos seguintes.
O vereador Carlos Oliveira considera que "não há qualquer dúvida de que a proposta do Vila Galé será aprovada". Isto apesar de algumas dúvidas manifestadas por eleitos do movimento de Isaltino Morais quanto ao impacte negativo da unidade hoteleira sobre o estacionamento na zona. O projecto, nota o autarca do PS, "cumpre as regras turísticas, mas subsiste um problema de estacionamento em Paço de Arcos".
O vereador adianta que a solução passa pela criação de mais 200 lugares na zona da estação da CP e de outros espaços junto aos bombeiros.
O júri do concurso para o Palácio dos Arcos conclui, no relatório final, que a Nova Caxias "apresenta uma proposta correcta e viável", mas que "a sua pouca notoriedade e eventuais dificuldades financeiras condicionam a sua aprovação", posição contestada por Rui Silva, gerente da empresa proprietária do Hotel Solar Palmeiras, que garante "ir até às últimas consequências" em defesa da proposta.
O relatório da comissão salienta que a Nova Caxias "apresenta-se a concurso numa posição frágil, argumentando com o potencial encerramento da sua unidade no caso de não lhe ser atribuída a concessão do Palácio dos Arcos". Rui Silva, que foi presidente da Câmara de Sintra pelo PSD, recusa a "interpretação" do júri, de que fecharia a sua unidade de quatro estrelas à beira da Marginal, e alega que pretendeu evocar a sinergia de meios entre as duas unidades. Só a sua empresa apresentou "cartas de conforto" de duas entidades bancárias e anunciou a intenção de integrar a cadeia Relais e Châteaux.
Na reclamação, o empresário defende que a solução arquitectónica, com 48 quartos, repartidos pelo palácio e dois pequenos blocos, ligados por um elevador horizontal, procurou afectar "o menos possível o espaço do jardim de usufruto público" e preservar "o espírito e matriz arquitectónica do palácio". Acusa a comissão de preferir "soluções de volumetria muito mais elevada".
O concorrente critica ainda as contas relativas ao investimento na recuperação do palácio - pouco abaixo da proposta pelo grupo Pestana - notando que foi o único a apresentar um relatório do Igespar e a propor a instalação do espólio na área ocupada por um herdeiro. Rui Silva lamenta também não ter sido valorizada a oferta de estacionamento, "numa área tão carenciada", e a criação do prémio Conde de Arronchela, em memória do antigo proprietário. Além de apontar o incumprimento da legislação em várias propostas, salienta que o projecto vencedor transforma a capela em acesso entre o palácio e o novo edifício. "Vou recorrer aos tribunais até onde for possível", garantiu Rui Silva.

O grupo Vila Galé previa iniciar a actividade comercial em Novembro de 2010, mas a demora na resolução do concurso deverá adiar a abertura das portas, mas que, de acordo com um porta-voz da sociedade, deverá acontecer em 2011, reservando outros comentários "para depois da aprovação" da proposta. Já o grupo Pestana apresentou duas propostas que se diferenciavam pela volumetria (cinco/quatro pisos), número de quartos (94/75) e investimento (12,5 milhões/10,6 milhões). Ficaram em segundo e terceiro lugar. Em quarta posição ficou a Montebelo (89 quartos e investimento de 18,9 milhões), seguida do Garden Palace (70/11,1 milhões) e Nova Caxias (48/6,389 milhões).

Público, 2 de Março de 2009

O Grupo Vila Galé apresentou no passado sábado o seu mais recente projecto hoteleiro, a Vila Galé Palácio dos Arcos em que o grupo irá investir cerca de 10 milhões de euros. A unidade, de cinco estrelas, resultará da adaptação do antigo palácio do mesmo nome, em Paço de Arcos. Na apresentação estiveram presentes o presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais e o presidente do grupo Vila Galé, Jorge Rebelo de Almeida.
Hotel de charme que deverá estar concluído em 2013, segundo avançou Jorge Rebelo de Almeida, o Vila Galé Palácio dos Arcos irá resultar da adaptação, recuperação e ampliação do palácio do mesmo nome, situado em Paço de Arcos, com a galeria da capela do antigo edifício a servir de interligação entre as zonas antigas e novas.
Na apresentação, que decorreu na antiga capela do palácio, o presidente do Grupo Vila Galé, Jorge Rebelo de Almeida frisou que “fizemos questão de apresentar este projecto agora tendo em conta a situação difícil que o país atravessa e porque gostamos de fazer coisas para que Portugal consiga dar a volta por cima”. Sobre o projecto em concreto, Rebelo de Almeida afirmou que “este hotel vai agregar valor ao desenvolvimento turístico do micro-pólo” de Paço de Arcos / Oeiras.
Ao todo, a unidade hoteleira irá contar com 74 quartos e duas suites, sendo que tanto as suites como três dos quartos irão ficar na zona nobre do palácio, sendo dotados de uma decoração apropriada a este estatuto. Bar, restaurante Inevitável, biblioteca, e recepção ficarão também localizados no edifício antigo, enquanto na zona nova irão ficar os restantes alojamentos e equipamentos como a piscina e o Spa Satsanga. Prevista está igualmente a reabilitação da antiga adega e o seu aproveitamento para sala de reunião. Já o jardim do palácio, que terá também intervenções de beneficiação, irá permanecer aberto ao público.
Construído em finais do século XV e reedificado no séc. XVIII, o Palácio dos Arcos, actualmente propriedade da Câmara Municipal de Oeiras, tem uma área bruta de 2.000 m2 distribuída por três pisos.

http://www.turisver.com/article.php?id=53028

in http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=657322&page=3

POESIA MARCA HOTEL VILA GALÉ PALÁCIO DOS ARCOS
20 de Junho de 2011 às 17:08:23 por Patricia Afonso
O novo projecto do Grupo Vila Galé deverá abrir portas em 2013, quase três anos após a adjudicação e licenciamento para adaptar o Palácio dos Arcos a um hotel.

Património, história e poesia unidos num hotel de charme de cinco estrelas. É esta a génese do novo projecto do Grupo Vila Galé: o Hotel Vila Galé Palácio dos Arcos, em Paço de Arcos, Oeiras, que visa “impulsionar o turismo no concelho de Oeiras” e atenuar a falta de oferta hoteleira na região.

Com um investimento privado de dez milhões de euros e abertura marcada para a Páscoa de 2013, este será a primeiro cinco estrelas do grupo presidido por Jorge Rebelo Almeida, onde o requinte e sofisticação do serviço serão factores diferenciadores.

http://www.publituris.pt/2011/06/20/poesia-marca-hotel-vila-gale-palacio-dos-arcos/

VILA GALÉ APRESENTA PROJECTO PARA PALÁCIO DOS ARCOS
7 de Junho de 2011 às 19:45:17 por Carina Monteiro
O Grupo Vila Galé vai apresentar o novo projecto hoteleiro, em conferência de imprensa, a decorrer a 18 de Junho, às 12 horas, na Capela do Palácio dos Arcos, em Paço De Arcos.

A conferência de imprensa decorre durante a 2.ª Mostra Gastronómica de Paço de Arcos e visa a apresentação do projecto para a nova unidade hoteleira do grupo, o Hotel Vila Galé Palácio dos Arcos.

A apresentação do projecto do Hotel Vila Galé Palácio dos Arcos é realizada por Jorge Rebelo de Almeida, Presidente do Grupo Vila Galé, e por Gonçalo Rebelo de Almeida, Director de Marketing e de Vendas do Grupo Vila Galé.

*Leia o artigo sobre o novo hotel na próxima edição do Publituris

in http://www.publituris.pt/2011/06/07/128198/

Vila Galé recupera Palácio dos Arcos

O Palácio dos Arcos foi adquirido pelo grupo Vila Galé que se encarregará de o recuperar e transformar no primeira hotel de cinco estrelas do grupo a operar em Portugal.

Jorge de Almeida, presidente do Conselho de Administração, considera “fundamental pegar em património histórico e recuperá-lo de forma a encontrar-lhe um outro sentido”. O futuro Hotel Vila Galé Palácio dos Arcos surgirá no seguimento de outros já em funcionamento, isto é, irá adoptar uma temática cultural que dinamize o espaço físico da unidade hoteleira. Neste sentido, o empresário revelou na apresentação do projecto, decorrido no dia 18 de Junho, que o hotel irá funcionar sob a temática da poesia, escolha justificada pela anterior participação do Grupo Hoteleiro na construção do Parque dos Poetas, de Oeiras.
O Hotel Vila Galé Palácio dos Arcos terá no piso térreo as zonas nobres do Hotel, nomeadamente recepção, restaurante, bar e biblioteca, no piso superior, três quartos e duas suites, cuja adaptação evitará ao máximo a alteração da compartimentação existente. Além desta, o grupo encarregar-se-á de recuperar e reutilizar a decoração existente no actual edifício de forma a preservar o espírito do Palácio. O espaço da Adega, por sua vez, será reabilitado e remodelado para acolher a Sala de Reunião. Do projecto realça-se ainda a construção de uma nova ala que estará ligada ao edifício através da galeria da capela. Essa nova estrutura abrange a Fonte do Palácio e servirá de entrada do SPA Satsanga, cuja capacidade ascende aos 71 quartos e o SPA Satsanga, marca registada pelo Grupo Vila Galé, estará equipado com salas de massagens, banho turco, sauna, jacuzzi, piscina interior dinâmica aquecida e balneários. O exterior irá ter uma piscina e os jardins serão mantidos e disponibilizados ao público em geral bem como o bar, restaurante e o jardim a norte da capela do Palácio.

O presidente da Câmara Municipal, Isaltino Morais, afirmou sentir-se satisfeito com o projecto apresentado e que esta será uma forma viável e com a sustentabilidade necessária para reavivar aquele património histórico visto que a autarquia não consegue suportar os custos associados à sua recuperação e consequente manutenção.
O projecto está pronto para avançar, aguardando o visto do Tribunal de Contas, e tem como data prevista para a sua inauguração a Páscoa de 2013.

in http://correiodeoeiras.blogspot.com/2011/06/vila-gale-recupera-palacio-dos-arcos.html