Vila do Conde | Empreendimento Multi-funcional da Nassica |

[JVS]

Vila do Conde: Retail Park pronto no final de 2012




O The Style Outlet de Vila do Conde já tem a dimensão desejada. Agora, as obras em curso dizem respeito ao retail park, integrado também no projecto comercial Nassica. A primeira abertura do retail park é a loja Bricor, em Julho.

A Bricor, insígnia de bricolage, jardinagem e decoração do El Corte Inglés (que concorrerá com o Ikea de Matosinhos), de Vila do Conde será a a maior loja do grupo espanhol na Península Ibérica. É um investimento previsto de 15 milhões de euros, que permitiu a criação de 150 postos de trabalho directos.

“O retail park ficará concluído no final de 2012, início de 2013”, adiantou o director da Neinver Asset Management Portugal, António Alves, ao GRANDE PORTO. E acrescentou: “Estamos a negociar com três unidades de retail, desde vestuário infantil a um supermercado”. De parte ficou o cinema, uma vez que “não é uma actividade rentável para o proprietário (a Neinver)”, respondeu.

O facto de estar a ser desenvolvido o projecto de retail park “não quer dizer que não possamos ter algum alargamento em outlet”, apesar de o The Style Outlet de Vila do Conde ter já “dimensão suficiente para o volume de três milhões de consumidores”.

António Alves disse, ainda, que o outlet - com 140 lojas de 130 marcas numa área de 28.740 metros quadrados -, continua a registar números interessantes mesmo em época de retracção do consumo como a que se vive actualmente. “Em 2010, crescemos em afluência e em volume de negócios. Recebemos 3,5 milhões de visitantes (mais 29 por cento face ao ano anterior) e a facturação foi de 62 milhões de euros (mais 38 por cento), revelou.

Segundo a directora de marketing do Vila do Conde The Style Outlets, Beatriz Pinto, o sucesso do outlet prende-se com uma oferta de qualidade a preços apetecíveis. “Além do desconto outlet, temos vindo a fazer várias campanhas promocionais e isso tem atraído cada vez mais gente, sobretudo da classe média alta, que procura marcas de grande notoriedade”, respondeu.

A Neinver não tem dados, mas pelo contacto com os lojistas chegam cada vez mais turistas ao outlet de Vila do Conde, “espanhóis e muitos brasileiros”.

Quanto à concorrência do Coruña The Style Outlets, na Galiza, António Alves desvalorizou a questão, lembrando que a área de influência do outlet do Norte de Portugal vai de Vigo a Aveiro. “Não vamos perder muitos consumidores espanhóis”, concluiu.

http://www.grandeportoonline.com/cat...3073ea48a503c3

Localização

O Parque Nassica localiza-se no concelho de Vila do Conde, mais especificamente na zona Este de Vila Chã, parte de Mindelo, Modivas e da Zona Industrial de Fajozes. Está situado junto ao IC1 (A28) e à N13 e a pouco mais de 1km quer da estação Modivas (ligeiramente mais pŕoxima), quer da estação Mindelo do Metro do Porto. Está ainda prevista a criação de uma estação que sirva especificamente o centro comercial.

História

A construção do Parque Nassica foi dividida em três fases,[2] a primeira das quais ficou concluída em 2004 e consiste apenas no Factory, um centro comercial outlet que rapidamente se estabeleceu como a galeria do género mais visitada de Portugal[3] e a segunda mais visitada da Europa,[4] atraindo inclusivamente consumidores vindos de Espanha. A segunda fase do projecto, com inauguração prevista para 2009, aumentará a superfície do centro comercial para mais do dobro da actual, através da construção de lojas (incluindo um hipermercado Continente), zonas de restauração e lazer, bowling e cinemas.[5] Numa terceira fase prevê-se a construção de um parque empresarial, uma zona residencial e possivelmente um hotel.[6] Quando concluído, o Parque Nassica terá uma área de cerca de 350.000 m² e representará um investimento total de cerca de 250 milhões de euros.[5] O complexo resultante assumirá o estatuto de maior centro de lazer, empresarial e comercial do país.[7]

O projecto, contudo, não está alheio a alguma polémica, com a associação Amigos do Mindelo e vários grupos ambientalistas, incluindo a Quercus, a contestar a inexistência de um Estudo de Impacte Ambiental atempado, especialmente considerando o facto de grande parte do empreendimento ser realizado numa área de Reserva Agrícola Nacional.

A Neinver, empresa promotora do Parque Nassica, é pioneira na implementação de outlets em Espanha (onde inaugurou o primeiro Factory em 1996), Polónia e Portugal, onde o Parque Nassica é a sua única superfície comercial.

Características

Em 2008 o Parque Nassica é constituído por um edifício de apenas um piso com uma superfície de 15.000 m², complementado por 1.600 lugares de estacionamento gratuito ao ar livre.[1] É o único outlet coberto em Portugal, o que lhe confere um aspecto mais semelhante ao dos centros comerciais convencionais. A cobertura de vidro permite a entrada da luz solar, estando os corredores decorados com peças de artistas da região.

Lojas
O Factory funciona segundo o conceito outlet, isto é, as 70 lojas que o constituem, na sua grande maioria da área da moda, disponibilizam produtos de marcas internacionalmente reconhecidas a preços significativamente reduzidos, normalmente para escoamento de stocks de colecções anteriores. Algumas das marcas representadas no Factory são a Nike, a Pierre Cardin, a Carolina Herrera ou a Swatch.

A superfície comercial inclui ainda alguns cafés e restaurantes, servidos por uma praça de alimentação.

Reconhecimento
O Factory foi considerado pelo Internacional Council of Shopping Centres o melhor outlet da Europa em 2006[3] - um prémio que tem em conta a arquitectura, o design de interiores, o posicionamento, a estratégia de comunicação da marca, a gestão e a relevância do projecto para a comunidade envolvente.

in http://pt.wikipedia.org/wiki/Parque_Nassica

Description

The Nassica Vila do Conde comprises a total area of 350,000 sq m, combining hotel, retail and leisure. The retail component is developing in approximately 80,000 sq m for the extension of the current Factory Outlet and the implementation of a Retail Park.

Opened in 2004, the Factory Outlet is already a success and hosts several renowned brands, such as Zara, Mango, Purificacion Garcia, Carolina Herrera, Nike Factory Store, Sacoor Brothers and Gant. In 2006 the retail scheme has been distinguished with the award "Best outlet in Europe 2005" by ICSC - International Council of Shopping Centers.

Located in Vila do Conde, the Nassica is implanted in an area of great potential for tourism and business growth, benefiting from excellent access from the motorway A1. Its catchment area includes approximately 3.5 million inhabitants.

in http://www.joneslanglasalle.pt/Portugal/EN-gb/Pages/PropertyDetail.aspx?ItemID=7048&MType=