JVS Posted February 18, 2011 Report Posted February 18, 2011 PAVILHÃO DESPORTIVO DE OEIRAS MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA 1. Introdução A presente memória descritiva e justificativa refere-se ao estudo prévio do pavilhão desportivo de Oeiras. A Associação Desportiva de Oeiras expressou a necessidade de possuir um Pavilhão Desportivo próprio, onde possa desenvolver as suas modalidades desportivas, especialmente o hóquei em patins, modalidade na qual o clube possui já largo historial, estando inclusivamente, na presente época, a participar no Campeonato da 1ª Divisão. Este programa pretende dar resposta a essa premência. Pretende-se assim, através da descrição da filosofia do projecto, modelo de gestão, definição e divisão do espaço em termos de equipamentos e sua rentabilização, apresentar uma proposta que vise responder às questões levantadas, encontrando uma solução viável e eficaz que, oferecendo mais e melhores condições, possa satisfazer os objectivos a que acima nos propomos. Na continuação das políticas seguidas pela Câmara Municipal de Oeiras pretende-se dotar cada freguesia de um Pavilhão Desportivo para a prática federada e para competição desportiva. A inexistência de um equipamento deste tipo e a necessidade de reconversão e requalificação do actual Pavilhão de Oeiras justificam uma intervenção prioritária. Se apostarmos decididamente nessa formação de base, estamos a contribuir para termos cidadãos mais saudáveis, mais activos e mais responsáveis. O Pavilhão Desportivo de Oeiras reúne no mesmo edifício: estacionamento, campo de jogo, campo de treino, instalações administrativas, um restaurante e um ginásio de musculação e fitness. Nessas instalações, pretende-se desenvolver modalidades desportivas tais como: hóquei em patins, futesal, patinagem artística, basquetebol e voleibol. Por outro lado, permite a prática de novas modalidades, proporcionando assim o aumento dos índices de qualidade e satisfação abrangendo um maior número de indivíduos para a prática desportiva. Da mesma forma se pretende uma futura rentabilização desta instalação, através de um restaurante e de um ginásio de musculação e fitness. 1.1. Filosofia do Projecto A construção de um pavilhão desportivo para o desenvolvimento das modalidades é uma questão de necessidade e de aposta num futuro de qualidade e de resultados. Por outro lado, pela necessidade de abranger cada vez mais indivíduos na prática desportiva pensamos ser de todo o interesse a reserva de alguns espaços para actividades desportivas complementares, especialmente se estas puderem também satisfazer as necessidades de treino dos atletas de hóquei em patins e os demais praticantes. Assim sendo, a criação de salas de musculação e fitness, devidamente adaptadas e prontas para receber as novas disciplinas do mundo do fitness, como o sistema BTS (Body Training System) e as modernas e inovadoras máquinas de musculação. A criação destes espaços complementares permite, além da garantia de óptimas condições para o desenvolvimento físico, técnico e teórico dos atletas, a abertura a um novo segmento populacional a um mercado com enormes potencialidades. Também aqui se procuram garantir índices de qualidade e satisfação dos 1123 espectadores que constituem a capacidade instantânea do pavilhão. Por fim, mas não por ser o menos importante, queríamos referir o aspecto geral do edifício, que pensamos ser crucial. Sendo que a aparência da estrutura irá condicionar sobremaneira o interesse das pessoas e a sua vontade de entrar e conhecer por dentro, pensamos ser essencial a aposta forte nesta vertente, através da criação de um projecto único, exclusivo e acima de tudo, inovador. 2. O local 2.1. Características do Pavilhão Desportivo O terreno tem cerca de 3947,49 m² e constitui um lote com uma pendente expressiva, sendo torneado a nascente e a poente por arruamentos. As edificações circundantes são predominantemente edifícios de habitação multifamiliar. 2.2. Topografia O terreno desenvolve-se numa pendente acentuada descendo cerca de 14 m (da cota 56 para a cota 42). 2.3. Orientações O declive do terreno em questão e conforme foi referido, desenvolve-se descendo, no sentido Sul/Norte, oferecendo alguns problemas quanto à orientação do edifício, que foram resolvidos através de um estudo cuidado da implantação e formalização, de forma a optimizar as exposições. 3. Proposta de projecto – edifício 3.1. Objectivos 1- Integrar as funções do programa preliminar, subdividindo as áreas Pavilhão, Balneários e Fitness em zonas distintas que de algum modo se possam facilmente autonomizar para uma melhor gestão e manutenção do edifício. 2- Privilegiar um acesso de público autónomo que não colida com o dos atletas no Pavilhão e permita o acesso directo do referido público fitness, sem a devassar. 3- Permitir que as zonas sociais sejam de utilização fácil e comum ao Pavilhão quando em utilização. 3.2. Concepção arquitectónica Como o lote de implantação resulta da cedência de uma operação de loteamento, este apresenta dimensões peculiares (48.22m x 75.25m), com um declive abrupto. Por outro lado, o terreno é exíguo e um dos seus limites confina com a estrada de Oeiras. A proposta consiste em construir um podium que resolva a inclinação do terreno, permitindo os acessos quer ao edifício, quer ao futuro Parque Urbano. Neste podium, surgem três volumes desfasados que criam tensões espaciais entre si, bem como fugas visuais e percursos físicos. Da mesma forma, e devido a essas tensões, cria-se a ilusão de um corpo único complexo que acompanha o desnível do terreno. 3.3. Organização funcional O edifício está organizado em três volumes, sendo o podium a ligação entre esses mesmos três volumes, em espaço público. 3.3.1.Área Desportiva § Área de Jogo – área de jogo de 44m X 22m, a área máxima permitida para jogos longitudinais e treino transversal. Em torno do campo, existe uma área de segurança onde se localizam os bancos de suplentes e de árbitros. Esta área de segurança permite ainda total visualização do recinto de jogo de qualquer ponto das bancadas. § Área de aquecimento – segunda superfície de jogo, com uma área de 18m X 18m. Esta superfície será em tudo similar à primeira, sendo orientada para o treino e exercícios específicos da equipa. § 6 Unidades: Balneários e vestiários para atletas e respectivas I.S. § Apoio médico/ Enfermaria § Sala de massagens § Sala de musculação § Sala de fitness § Sala de formação 3.3.2. Área Administrativa Esta será a área exclusivamente usada por funcionários e dirigentes do clube, compreendendo assim todas aquelas instalações essenciais à prossecução da actividade e gestão de actividades e do próprio edifício. § Átrio: O átrio corresponde à zona de entrada de atletas e público, tendo em conta os percursos distintos destes dois utilizadores. § Recepção e sala administrativa § Instalações sanitárias § Arrecadação de manutenção § Arrecadação de material desportivo (pesado) § Arrecadação de material ligeiro/ oficina § Sala técnica § Sala de reuniões § Área de lavagem, secagem e armazenamento e roupa 3.3.3. Área de Público O público é, sem dúvida, o utente com menor grau de liberdade. Pretende-se que este apenas se desloque entre as bancadas, bar e instalações sanitárias. § Bilheteiras § Bancada § Tribuna VIP § Instalações sanitárias § Bar e restaurante 3.3.4. Acessibilidades A área exterior compreende todas as estruturas com acesso directo exterior e que não estão directamente relacionadas com a actividade a desenvolver no pavilhão. As estruturas exteriores implicadas são o estacionamento, o restaurante, a garagem e as lojas. § Estacionamento – tem 174 lugares de estacionamento, 5 lugares para deficientes e um para uma ambulância. § Restaurante – Com acesso pelo exterior do edifício, e directamente através do bar, este restaurante funcionará de forma autónoma e sem haver necessidade de utilizar as restantes instalações. § Lojas 3.4. Áreas de projecto ÁREA BRUTA – Ab (m2) Piso -3 3164,75 m2 Piso -2 3174,35 m2 Piso -1 3142,70 m2 Piso 0 2827,60 m2 Piso 1 2827,60 m2 TOTAL 15137,00 m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 3270,10 m2 ÁREA DO LOTE 3947,49 m2 in http://www.cm-oeiras.pt/amunicipal/OeirasProjecta/Lazer/EmProjecto/Paginas/PavilhaoDesportivodeOeiras.aspx Quote
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