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Arquitectura.pt


Ricardo Guerra

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    http://noticiasdearquitectura.blogspot.com/

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  1. O nosso atelier está a praticar o preço de 4000 euros + iva para Projeto de Arquitectura + Especialidades de Engenharia Civil para Moradias Uni Familiares. Sabemos que vos irá chocar este preço e é mesmo o que temos praticado por força do mercado e para não estarmos parados. Trata-se de projeto de licenciamento apenas. Acompanhamento técnico de obra, Projeto de Execução, Medições, Autos, FIscalização, etc., não está incluido. Temos plena consciencia de que o projeto de arquitectura em fase de licenciamento é insuficiente para execução de obra, dái incluirmos os principais pormenores e po
  2. Teremos todo o gosto em lhe enviar um orçamento para o trabalho em questão. Poderemos enviar-lhe preço para projeto de arquitectura e projectos de engenharia civil se desejar. Somos um atelier de arquitectura sediado em São Martinho do Porto - Alcobaça com Loja em Lisboa e poderemos enviar-lhe um orçamento, para isso necessitamos de: - Contacto - Área do Terreno - Localização - Necessidades a nível de Parque de Campismo (Exemplo: Piscina, Piscina Infantil, Campo de Futebol Salão, Refeitórios, Bar, etc) para podermos avaliar a dimensão do empreendimento e necessidades a nível de especialidade
  3. Boa Noite a Todos Elogio desde já a iniciative de sintetizar numa lista e por ordem alfabética uma lista de blogues existentes sobre arquitectura e afins relacionados que tanto dão jeito a todos. Escrevemos o blogue que a seguir indico o link desde 2008 e é unicamente executado a nível nacional. Poderão assim acrescentar um novo link na letra N. http://www.noticiasdearquitectura.blogspot.com Blogue escrito e fundado pelo atelier SORO Arquitectos - www.soro.pt Obrigado e mais uma vez parabéns pela iniciativa.
  4. A questão de honorários em inicio de trabalho é sempre complexa, o mais justo seria o de seguir a tabela de honorários, embora actualmente ninguem o faça a não ser para projectos públicos pois sobre a actual crise são preços impraticáveis levando em conta que normalmmente apenas é exigido o projecto de lienciamento. Assim o mais corecto será ponderar em primeiro lugar sobre todos os intens de peças escritas e desenhadas que irá ter que produzir, levar em consideração a complexidade do processo ou não e eventuais deslocações. Contabilizar preço por hora de mão de obra + custos de consumos (
  5. Existe em quase todas as camaras, um requerimento para esse efeito cujos dados são praticamente identicos. A declaração reveste a forma de um termo de responsabilidade, normalmente redigida e preenchida pelo "director técnico responsável pela direcção técnica da obra" equivalente dizer pelo técnico responsável pela assinatura e preenchimento do livro de obra. É um dos documentos necessários para o termino da obra e consequente pedido de licença de utilização. Ver Portaria 232/2008 Anexo III Copy paste- ANEXO III Termo de responsabilidade do director técnico de obra/director de fisca
  6. Em primeiro lugar, deverá consultar o projecto de arquitectura que em principio e se está entregue na camara para licenciamento, deverá ter um corte construtivo, ou pelo menos pormenores da solução construtiva da cobertura. Reunir com o arquitecto/autor do projecto e solicitar o esclarecimento de dúvidas quanto á melhor forma de executar o projecto. Fora desta questão e falando apenas em tipos de coberturas acessiveis, existem dois tipos de cobertura: a cobertura em terraço executada de forma tradicional; com laje de betão, isolamento sobre a laje (polipropeno expandido/extrudido/moldado,
  7. Agradeço desde já o esclarecimento. De facto serão precisas obras de alteração até ao nível estrutural no caso de o projecto ser executado. Só não me parece viável, principalmente pela questão do pé direito, pela necessidade de elevar as lajes existentes, porque em termos de áreas e acessos não existem problemas de maior mesmo com relação ao SCIE. Tentarei explicar o facto ao cliente e aguardar pela decisão.
  8. A área de implantação só poderá ser medida pelo exterior das paredes ao nível do piso 0. Mesmo nas parede exteriores, apenas se contabilizarão as que tenham contacto com o interior, exemplo: um plano que avança solto para o resguardo de uma piscina exterior, o seu perimetro não conta. Poderei estar errado mas até hoje nos parametros e áreas nunca tive problemas.
  9. O técnico de desenho de construção civil é a habilitação conferida através de um curso tecnológico geralmente de Nível IV correspondente á frequência do ensino secundário atribuindo equivalências aos 10º, 11º e 12º anos com possibilidade de ingresso ao ensino superior. O que muitas escolas proporcionaram através deste curso e ainda proporcionam é a equivalência a um CET (curso de especialização tecnologica) que é aceita como suficiente na AATAE (Associação dos agentes ténicos de Arquitectura e Engenharia). Aqui é que fica o caldo entornado. nós poderiamos ter estes desenhadores bem prepar
  10. Esse telhado e como qualquer outro faz-se através do rebatimento do plano através do desenho de um corte. um transversal pelo menos para conseguir ter a silhueta interior das águas. Para fazer de um modo expedito (mas nunca esquecendo a importancia da geometria), poderás cortar triangulos com o angulo a 45º um pouco maiores do que necessitas para as águas menores em questão, depois acentas sobre o telhado as duas águas maiores e colas. De seguida encostas um dos triangulos maiores e riscas a lapis a parte que te sobre na face inferior. Retiras o triangulo e voilá é só cortar de novo com o x-
  11. Se o estágio no IEFP se inserir e enquadrar nos actos próprios da profissão de arquitecto (consultar estatutos da OA) e este tiver 9 meses de duração, poderá servir para ingresso na ordem desde que tenha um patrono que acompanhe esse estágio (Arquitecto inscrito como membro efectivo á pelo menos 5 anos). Mesmo assim e como a cada ano as regras parecem mudar, é aconselhavel pelo mesno um email ou telefonema para a ordem onde o esclarecerão sobre a situação.
  12. Neste caso poderá ser exigido alinhamento pelas edificações existentes o que geometricamente não obriga a que tal se defina como paralelo. Tambem poderá existir obrigação regulamentar no PDM ou RJUE em questão mas que acho difícil definirem como obrigatoriedade, a disposição de fachadas de forma paralela aos arruamentos. No geral é exigido um afastamento mínimo á estrada + lugar de passeio (que poderá estar regulamentado na propria camara ou não) + espaço para largura de passeio (em geral minimo de 1,60m) ou seja no seu caso poderá ser exigido que o vertice mais proximo da estrada cumpra
  13. Agradeço desde a resposta. Quanto ás especialidades, nem temos dúvidas quanto á sua necessidade e quais. A minha principal dúvida é quanto á questão do pé direito se será igual a um estabelecimento comercial como por exemplo num de restauração e bebidas em que é exigido um pé direito minimo de 3 m para utentes. O espaço em questão tem pé direito útil de 2,60 o que á primeira vista me parece baixo, se necessitar de tecto falso para especialidades e climatização. Quanto á área e tipo de projecto será enquadrado quase de certeza no RSECE. Trata-se da reconversão de uma moradia uni familiar
  14. Caros colegas Tenho entre mãos a possibilidade de executar projecto de alterações para a criação de um centro geriatrico do tipo casa de apoio á 3ª idade para posterior entrega na Segurança Social e Camara Municipal. A dúvida é : Que regulamentos existem sobre dimensões minimas e regras de concepção para este tipo de edifícios. Agradeço desde já a vossa atenção.
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