Investimentos imobiliários contribuem para a reabilitação

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Investimentos imobiliários contribuem para a reabilitação

A reabilitação urbana pode granjear novo estímulo depois de nos últimos sete anos o número de fundos de investimento imobiliário quase ter quintuplicado.Segundo a Associação Portuguesa dos Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP), Portugal encontra-se em segundo lugar, a nível europeu, quanto ao valor dos activos sob gestão de fundos de investimento imobiliário em relação ao PIB, com 197 fundos que representam um património com valor superior a 11,4 milhões de euros.

De acordo com o Diário Económico, o secretário de Estado do Tesouro e Finanças, Carlos Costa Pina, encara este crescimento como uma ocasião para dinamizar a reabilitação urbana e requalificar as cidades.

Carlos Pina referiu "algumas áreas podem ser revitalizadas pela acção destes fundos, que reúnem capitais financeiro e humano necessários para investir em dimensão relevante, transformando áreas deprimidas em áreas com potencial, aumentando a sua rentabilidade".

O secretário de Estado justificou a oferta de incentivos por parte do Governo para aumentar esta vertente catalisadora dos fundos de investimento imobiliário, como sejam a retenção na fonte de IRS ou IRC, à taxa de 10% para os rendimentos de unidades de participação neste tipo de fundos.

Não obstante, compreende ainda a isenção de IRC dos rendimentos obtidos por fundos de investimento imobiliário constituído até final de 2012 e quatro programas de apoio a obras de conservação e reconstrução coordenados pelo Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRB).

Fonte: JC