Vila Nova de Gaia | Yeatman Hotel | Vítor Miranda

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The Yeatman Hotel está quase pronto, mas não agrada a todos

Por Jorge Marmelo

Unidade hoteleira foi considerada "Projecto de Interesse Nacional". Empresa diz que áreas verdes diminuirão impacte da construção

É o primeiro hotel de cinco estrelas de Gaia. O The Yeatman, do grupo Fladgate Partnership, tem inauguração aprazada para Julho, representa um investimento de 32,5 milhões de euros e foi considerado um projecto de interesse nacional e municipal. Criará uma centena de postos de trabalho e promete um conceito inovador, intimamente relacionado com o vinho (o grupo Fladgate Partnership detém as marcas Taylor"s, Croft e Fonseca). Mas, à medida que a construção foi crescendo entre os telhados das caves do vinho do Porto, na margem esquerda do Douro, foi também aumentando a polémica em seu redor. "É uma coisa horrenda, que não fica bem em lado nenhum", disse ao PÚBLICO o arquitecto Alexandre Burmester.

Nuno Portas, ex-vereador da Câmara de Gaia e responsável pelo primeiro Plano Director Municipal de Gaia, também considera que se trata de "um projecto muito discutível". "Vejo-o todos os dias da minha janela e ainda não me aproximei dele o suficiente para ter uma opinião definitiva, mas é algo que me perturba. Parece que não tem a escala certa", declarou ao PÚBLICO. "Não é tão agressivo como costumam ser os hotéis, dadas as dimensões que tem, mas está a acabar de uma forma muito esquisita", considera o arquitecto da chamada "Escola do Porto", para quem este tipo de intervenção é sempre muito complicado numa zona histórica. "Toda a gente diz que é preciso reabilitar, mas, quando aparece alguma coisa, toda a gente lhe cai em cima", conclui Portas.

A unidade hoteleira - "que pretende definir uma cidade", conforme é apresentada num comunicado da empresa - tem também suscitado várias críticas públicas e, ao que o PÚBLICO apurou, está longe de ser consensual mesmo entre os responsáveis da Câmara de Gaia, que o aprovou, considerando-o um projecto estratégico para o desenvolvimento económico da zona das caves do vinho do porto. No blogue A Baixa do Porto, Alexandre Burmester reconhece que o The Yeatman "consegue marcar a silhueta urbana de Gaia", mas acrescenta, extremamente crítico: "Não sei quem o desenhou nem quem o concebeu e realizou, [mas] sei, como todos sabemos, quem o aprovou. Todos deviam ter vergonha pelo péssimo serviço que estão a prestar às cidades de Gaia e do Porto", escreveu o arquitecto, descrevendo o hotel como um "mamarracho de características de submundo turístico".

No mesmo blogue, o também arquitecto Pedro Figueiredo acrescentou a sua voz ao coro de críticas. O novo hotel, considera, é "um exemplo de vários problemas urbanísticos e mentais que sub-repticiamente tendem a considerar-se pela opinião pública mal ou não informada de todo como situações "normais" e aceites". "É uma arquitectura de pastiche, aparentemente sem uma linguagem assumida, nem contemporânea, nem antiga de todo", considera, acrescentando: "Se eu pudesse, enquanto técnico ao serviço do município, deveria ter reprovado este projecto, porque, apesar de ele cumprir todos os regulamentos camarários e legais em vigor, ele não cumpre o que deveria cumprir: ser um bom projecto de arquitectura".

Contactado pelo PÚBLICO, Adrian Bridge, presidente do The Yeatman, comentou, via e-mail, que "vivemos em democracia", pelo que "todas as pessoas são livres de exprimir a sua opinião". "O The Yeatman Hotel encontra-se neste momento em fase final de construção e, devido a este facto, ainda não possui os jardins e espaços verdes terminados. Esta situação influencia directamente a área de construção, fazendo-a parecer maior do que é na realidade", explicou.

Confrontado com as críticas ao estilo arquitectónico adoptado, Adrian Bridge salienta que o projecto respeita o enquadramento e dá grande ênfase à protecção do meio ambiente, incluindo elementos "vanguardistas". "Respeitamos os comentários e teremos todo o prazer em mostrar o projecto assim que estiver terminado, e após a abertura do hotel, no final de Julho", concluiu.

Projectado por Vítor Miranda, um colaborador do grupo Fladgate, o The Yeatman foi construído ao abrigo do regime de excepção criado pelo facto de o Governo o ter considerado Projecto de Interesse Nacional (PIN). Para tal, o Governo decretou, em Setembro de 2007, a suspensão temporária do Plano Director Municipal de Gaia. Ainda assim, o projecto chegou a suscitar dúvidas por parte da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte e do Instituto de Gestão do Património Arquitectónico e Arqueológico. O interesse económico e estratégico do projecto acabou, contudo, por se impor e a cerimónia de lançamento da primeira pedra contou com a presença e a bênção do então ministro da Economia, Manuel Pinho.

in http://jornal.publico.pt/noticia/28-06-2010/the-yeatman-hotel-esta-quase-pronto-mas-nao-agrada-a-todos-19713678.htm

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Yeatman Hotel & Wine Spa pronto em Dezembro de 2009

Será um dos melhores hotéis do mundo. O Yeatman Hotel & Wine Spa terá 84 quartos, um SPA de vinoterapia com dez salas de tratamento, duas piscinas (interior e exterior) e um restaurante de luxo. A inauguração decorrerá no próximo ano mas a primeira pedra já foi lançada!


Âncora
Depois de um meticuloso trabalho de casa, começam a surgir no terreno os primeiros projectos sinónimos de excelência no Centro Histórico. Com o Masterplan a determinar as linhas timoneiras de acção, o terreno começa agora a receber projectos de avultado investimento que colorem, entre outros aspectos, o branco existente no potencial turístico desta zona do país. Este raciocínio é testemunhado pelo Presidente da Câmara Municipal, Dr. Luís Filipe Menezes, quando refere que "o investimento representa um passo significativo em frente depois de um trabalho feito no âmbito da reabilitação do Centro Histórico".

Após o contexto, a passagem à prática. O interesse do sector privado é efectivo e os trinta milhões de euros investidos neste equipamento pela The Fladgate Partnership representam uma parcela de um leque maior de mil milhões de euros de investimentos captados no ano transacto, equivalentes a cerca de 30% do total nacional. Nesta transformação da face da margem esquerda do Douro, o Vinho do Porto e os seus operadores são partners essenciais, numa região que segundo o autarca "necessitava, e necessita, de um complemento de oferta turística". Assim, foi lançada a primeira pedra de um equipamento diferenciador e de excelência, que estará a rolar no próximo ano trazendo consigo inúmeros benefícios directos e indirectos, conforme se pode testemunhar pelas características do hotel:

Localização: Rua do Choupelo, em Santa Marinha

Caracterização: 26 mil m2 de área de terreno; 13 mil m2 de área de implantação; 12 m2 de jardins; 2, 7 mil m2 de área de circulação e estacionamento;

2 Pisos de Áreas Publicas: 2 Restaurantes(um dos quais com 3 zonas diferenciadas), esplanadas, biblioteca, 2 bares, business centre, loja e 4 salas de reuniões;

4 Pisos de Quartos: 75 quartos(2 equipados para deficientes motores), 6 suites, corredores separados para clientes e pessoal, 1 galeria técnica em cada piso;

Spa Vínico;

2 Piscinas(interior e exterior);

2 Ginásios;

3 Pisos de Garagem;

Painéis Solares para aquecimento das águas sanitárias;

Recolha de Águas Pluviais e das minas existentes para reutilização na rega dos jardins e nos autoclismos dos quartos;

Valor Total Investimento: 30 milhões de euros

Linhas mestras orientadas, definidas, eis que a potenciação de sinergias ganha natural relevância para a concretização de toda a dinâmica de desenvolvimento. O Presidente da Câmara Municipal destacou que "o Governo deve ter em linha de conta a apresentação dos resultados para realizar a cooperação", num ramalhete a que, segundo o autarca, também se junta o investimento privado. No seguimento, o autarca referiu também "o apoio dado ao desenvolvimento de projectos" por parte do Ministério da Economia bem como da AICEP, numa lógica de "sentido de responsabilidade".

Partnership...The Fladgate Partnership!

Investindo desde 1692 em Portugal, o grupo The Fladgate Partnership é um grupo de carácter familiar que hoje em dia, entre outras áreas de negócio, vende Vinho do Porto para todo o mundo. É detentor das marcas Taylor, Croft e Fonseca e, anualmente, tem um volume de negócios de 80 milhões de euros.

Manifestando o seu regozijo pelo lançamento da primeira pedra do hotel, o Presidente do Conselho de Administração da The Fladgate Parnership, Alistair Robertson, concretizou que o investimento será complementado com obras paralelas com um novo Centro de Visitas e Centro de Engarrafamento e um condomínio de residências de luxo, este último juntamente com a Squarestone. Alistair Robertson salientou os benefícios, vincando "a enorme criação de postos de trabalho".

Mais e melhor...para o Centro Histórico

O Yeatman Hotel & Wine Spa não representa, como já referimos, uma iniciativa isolada de investimento no Centro Histórico. Recentemente, o Vice-Presidente da Câmara apresentou detalhadamente todos os projectos para a zona, bem como montantes de investimento e entidades promotoras.

Estimular o investimento

O Ministro da Economia e Inovação, Dr. Manuel Pinho, deu conta da "unidade hoteleira de enorme qualidade", salientando que "são projectos desta envergadura que fazem o país andar para a frente". Dando conta da cooperação entre o Ministério e a autarquia, o Dr. Manuel Pinho reconheceu o "grande potencial turístico" do nosso país, em que a expansão dos voos low-cost requerem uma maior preparação dos quadros de formação.

in http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=639928&page=11


The Yeatman Hotel abre antes do Verão no Centro Histórico
Terá 82 quartos e é a primeira unidade hoteleira na zona. Em Janeiro, arrancará a construção de outro hotel


O primeiro hotel de luxo do Centro Histórico de Gaia abrirá antes do Verão. A obra de pedreiro é finalizada hoje e avançam os trabalhos de acabamento, perspectivando-se que The Yeatman Hotel & Wine Spa receba hóspedes em Junho.

Quem espreita o armazém da Taylor's, mesmo em frente ao terreno na Rua de Choupelo onde nasce a unidade hoteleira do grupo Fladgate Partnership, fica já a conhecer como serão as futuras 82 suites do hotel. Nada falta ao quarto modelo: desde a varanda com grades em ferro forjado até à banheira com uma janela ampla aberta sobre o rio Douro. "Todos os quartos são voltados para o Porto", especifica o presidente da Câmara de Gaia, Luís Filipe Menezes, sublinhando que, dentro de três meses, arrancará a construção de outra unidade hoteleira de cinco estrelas nos antigos armazéns da Gran Cruz e da Delaforce na Rua de Serpa Pinto.

O esqueleto de betão já é bem visível nos socalcos da encosta de Gaia. Algumas árvores do terreno de 26 mil metros quadrados foram preservadas e integrarão os jardins da unidade. No futuro, reunirão mais de 200 árvores, 6100 arbustos e 6500 herbáceas. The Yeatman Hotel terá dois restaurantes, dois bares, uma biblioteca, um centro de negócios e um spa de vinoterapia com 10 salas de tratamento, duas piscinas (uma ficará no interior), dois ginásios e garagem com 200 lugares. O investimento total do grupo Fladgate Partnership, que está em Portugal desde 1692 ligado à produção e à venda de Vinho do Porto, ronda os 30 milhões de euros.

As obras chegam ao quarteirão da Gran Cruz e da Delaforce em Janeiro para edificar o Oporto Vintage Hotel do grupo CS. Os promotores gastarão 47,5 milhões de euros na reconversão dos velhos armazéns nas ruas da Carvalhosa e de Serpa Pinto numa unidade de cinco estrelas com 150 quartos (20 serão suites), dois restaurantes e um spa com piscina coberta, sauna e jacuzzi. O parque de estacionamento de uso público tem capacidade para 107 viaturas.

Menezes destaca que estão já projectados mais três hotéis para a marginal de Gaia. O projecto da Novopca para os armazéns da Real Vinícola contempla um centro cultural (já em construção em frente ao Cais de Gaia) e uma unidade hoteleira que ficará por trás daquele equipamento. O autarca, que cumprirá o último mandato na liderança do Município, assinala, ainda, as propostas para o Picão e para a Quinta de Marques Gomes. Confirma-se, então, a transformação do palácio da quinta em Canidelo, situada a poucos passos das frentes de rio e de mar, num hotel de charme. O projecto está em análise na Gaiurb.

in JN

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O primeiro hotel cinco estrelas

Edifício não reúne consenso, mas Yetman Hotel promete revitalizar centro histórico

2010-07-27

LEONOR PAIVA WATSON

É o primeiro hotel de cinco estrelas de Vila Nova de Gaia, representa um investimento de 32 milhões e meio de euros e criará 106 postos de trabalho. O Yeatman Hotel - que se quer profundamente ligado ao vinho do Porto - não é, no entanto, obra consensual.

O primeiro hotel cinco estrelas


Inaugurado ontem - ainda que longe de estar completamente acabado - este é um equipamento que pretende ser "o melhor da cidade e uma referência nacional e mundial", avançou Adrien Bridge, presidente do The Yeatman. "Uma obra que nasceu contra tudo e contra todos", hiperbolizou Luís Filipe Menezes, presidente da Câmara de Vila Nova de Gaia.

Não terá sido contra tudo e contra todos, mas lançou polémica. Não pelo investimento que representa no turismo e na revitalização do centro histórico - que parece ser uma necessidade que reúne consenso - mas pela sua dimensão estética. O hotel foi considerado, por algumas vozes, completamente desadequado ao espaço onde está implantado.

"Esta obra está completamente desenquadrada. Tem uma escala desmesurada, é demasiado grande e tem um desenho que em nada condiz com património da área", avançou o arquitecto Alexandre Burmester ao JN, acrescentando que "ainda por cima é um equipamento com um desenho a fazer de conta que é antigo".

Palavras duras, repetidas por diversas vezes, até mesmo num blogue denominado "A Baixa do Porto". Nesse Blogue um outro arquitecto, Pedro Figueiredo, entende (num post do passado dia 17), que o problema até não é a escala, mas a qualidade. Para este arquitecto é uma obra com uma arquitectura de "pastiche" e "sem linguagem assumida".

Certo é que, independentemente das críticas e dúvidas , este hotel - que o Governo considerou um projecto de interesse nacional l, decretando a suspensão do Plano Director Municipal de Gaia - cresceu entre as caves do vinho do Porto e representa um investimento único de 32 milhões e meio de euros que, mesmo às vozes mais críticas, não é indiferente.

"É evidente que vai criar postos de trabalho, é evidente que é um investimento na zona histórica e que revitaliza o centro histórico. Não é isso que está em causa", disse Alexandre Burmester.

Ao todo, são 29 mil metros quadrados - mais de metade jardins - ao serviço do turismo, ao serviço da revitalização de toda uma área. "Este hotel está a uma hora dos principais destinos do vinho do Porto", registou Adrien Bridge, acrescentando que "este hotel de luxo pretende atrair novos turistas, e definir, claramente, um destino". "Queremos fazer parte deste processo de requalificação do centro histórico", afirmou.

Para Luís Filipe Menezes, "a obra insere-se num plano estratégico que, para o centro histórico, quer mais turismo, mais jovens, lazer qualificado e cultura". O The Yeatman recebe os primeiros hóspedes a 7 de Agosto.

in http://jn.sapo.pt/paginainicial/pais/concelho.aspx?Distrito=Porto&Concelho=Vila%20Nova%20de%20Gaia&Option=Interior&content_id=1627645