Jump to content
Arquitectura.pt


Pedro Barradas

Líderes de Equipa
  • Content Count

    1,670
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    7

Everything posted by Pedro Barradas

  1. Pois.. situações condenáveis.... Esse meu colega deveria levar com um processo disciplinar em cima... Mas se foi com o seu consentimento/ conhecimento.... são as consequencias. alteração de revestimetno está sujeito a projecto de alterações/ ou telas finais, depende de cada câmara. Tem de chamar os autores dos projectos ( atão e o engenheiro amigo!!?) Duvido que o EPS, atinja os 120ºC!!!?... entretanto a temperatura já terá dissipado por entre as diversas camadas de revestimento e a cola do kerlite... quanto mais claro for o revestimento escolhido, menos calor absorverá. como é obvio é totalmente desaconselhado cores escuras, muito menos preto.... Concerteza que com algum estudo, se aranjaria ma solução para a sua situação.. é para isso que se paga aos técnicos... Outra solução seria aplicação de uma solução em lambril de pvc.. tipo SAGIWALL... mas não tenho qq experiencia com esse material. Pessoalmente abomino estes revestimentos em plastico.... muito menos a imitar madeira. https://sagiper.com/familia-de-produto/sagiwall/
  2. Se tens orçamento para isso.... serão sempre mais de 120€/m2, como as areas são pequenas... bem mais!!!! Terás de mandar executar uma fachada ventilada... com todos os custos inerentes, bem como tens de ver se tens espaço para isso. Se o fabricante do sistema ETICs instalado não recomenda a aplicação do kerlite ( so isso será sempre mais de 70€/m2), Se consegui-sse reforçar esse ETICS, eu meteria o KERLITE... Mas atenção à garatia da obra.. no entanto o problema não será a temperatura!!!... PS: O que diz o seu arquitecto? o Director de fiscalização de obra?
  3. Boas, o melhor é pedir esclarecimentos ao gestor de processo dessa CM, pois cada uma tem as suas manias/ procedimentos. Depois meta aqui a sua solução.
  4. Caro tiago.ac, por esta data já deve estar desenrascado. No entanto aconselho a leitura atenta do livro do LNEC "Regras de MEDIÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL" Tem lá como deve ser efectuado o articulado bem como deverão ser apresentadas as regras de medição.... soluções comerciais, veja o programa automático da CYPE, o arquimedes, ou mesmo o gerador de preços deles....
  5. alan, esses parametros são depois trabalhados pelo Engenheiro de estruturas.... Aqui a questão, parece-me, prende-se mais com a arquitectura. Em Portugal esses "condicionantes" que descreve, são designadas como acções. E essas acções pode ser decorrentes do vento, sismo, neve ( tal como escreveu). ou combinações de várias acções. Os EUROCODIGOS estabelecem os parâmetros a utilizar.... A altitude e a "rugosidade" inlfuenciam as acções do vento a considerar.... As "cargas" acidentais", são denominadas em pt, como sobrecargas.
  6. Barcelona.. se leres o RGEU, verificas que não tem lá nada acerca do que pretendes. As limitaçãos de inlcinação minimas são definidas pelas caractereisticas técnicas do material de revestimento escolhido... Para isso é consultar as tabelas dos fabricantes, de acordo com a localização/ exposição da cobertura. Podem ser adoptadas INCLINAÇÕES MENORES ÁS RECOMENDADAS, MAS NESSE CASO DEVER-SE-Á tomar precuções extras, como por exemplo aplicar complementos de estanquidade.... I.E, no caso de cobeerturas me telha cenramica, isso pode ser conseguido com a adopção de sub-telha.... mas há outra opções.
  7. Tem a função de pingadeira. para evitar que a agua babe pela face inferior dessa consola.
  8. Então !!!? qual a dúvida, o PVC arde e tem pior desempenho em termos de reacção ao fogo que a madeira. Não é novidade. Também emana muitos mais gases toxicos . Mas os caixilhos de PVC, não deixam de ser uma boa solução.
  9. Epá. a pergunta não é dificil, mas é sempre subjéctiva.. depende de muitos factores... ....Por exemplo, depende da garagem, se esta for num prédio multifamilar, pode ser possível ( também dependerá dos equipamentos necessários instalar... ( desenfumagens, SADI, detecção CO, ventilação forçada, etc...) . O factor de escala é sempore importante de considerar... como é obvio. Numa habitação unifamiliar, duvido que o seja por menos de 280€ ( Valores sem IVA). Vá que seja equacionado o custo de 320€/m2 + IVA.
  10. Boas... depende!!!! O melhor a fazer nestas situações dúbias. é falar com o tecnico que irá analisar o Projecto. Presencialmente ou um telefonemazito. Ler os RMEU, se houver , regulamento do loteamento, o DR 9/ 2009 relativo aos conceitos urbanisticos, e assim poder fundamentar/ decidir/ propor em conformidade. PS: Já tive situações que que não houve problema (em REN e não só) e outras dentro de um loteamento urbano em que para tardoz podia, mas na "frente" para avia pública, já teria de manter o alinhamento.
  11. Como diz na alínea j), terá de existir um TR subscrito por técnico habilitado a subscrever projectos de condicionamento acústico. Este atestará a conformidade do mesmo relativamente ao RGR. Não tem nada a haver com o autor do Projecto de Arquitectura... PS: tenho de ir ler esta Portaria...
  12. 1ª coisa a fazer. Peça um adiantamento para análise previa e reunião com vista á resolução da situação.( vai ter de reunir informações relativas ao lote e verificar o que pode ou não construir. Tem de estudar o RJUE, o PDM de Sintra e eventualmente algum PU em vigor, ou até regulamento do loteamento... Marcar reunião na CM com o tecnico da zona. Depois de saber o que pode ou não legalizar. dê um orçamento para esse trabalho.
  13. Ora, está mais que visto que a sua eng.ª não domina as diversas áreas... Relativamente às acessibilidades, se o estabelecimento for do tipo comercial e não tiver área acessivel ao publico maior que 150m2, não precisa de cumprir com o DL 163/2006. Relativamente ao SCIE. o armazém sendo considerado uma UT XII, a distância máxima a percorrer no local em situação de impasse é 25m, pelo que se desenhar um percurso desde o ponto mais desfavorável no interior do armazém até uma saída ao exterior não pode ultrapassar esta distância. quanto ao portão de correr, já lhe respondi antes. PS: Teve aqui uma consulta grátis.
  14. Tem essa questão aqui respondida http://forumdacasa.com/discussion/38071/1/valor-para-projecto-de-reabilitacao-de-moradia/
  15. Boas. Para a instrução dessa alteração de utilização e legalização, tem de pedir o Projecto ou fichas SCIE por parte de um projectista SCIE de modo a caracterizar o seu edifício, a actividade desenvolvida e daí efectuar um estudo com as necessidades que lhe são exigíveis. (meios de extinção, vias e saidas de emergência, sinalização e iluminação de emergência, etc...) O portão de correr não conta, mas pode ter uma porta de homem. Se a distância a percorrer no local até ao exterior for maior que determinada distância, terá de prever mais uma saida alternativa... depende. Quanto aos equipamentos e sistemas SCIE que terá de ter instalados, dependerá também da categoria de risco da sua Utilização-tipo.
  16. Algumas câmaras tem tabelas com valores mínimo por m2, para diverosos tipos de construção. Por exemplo encontrei este na net, para os processos que dêm entrada na Câmara Municipal de VnFamalicão. http://www.cm-vnfamalicao.pt/_custos_construcao Depois tens as portarias que estipulam o custo de construção. Para determinação das rendas destinadas a habitação: http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/legislacao/preco_habitacao_metro_quadrado.html Valor medio DE CONSTRUÇÃO PARA DETERMINAÇÃO imi: http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/legislacao/valor_construcao_IMI.html Na pagina da OASRN: http://www.oasrn.org/apoio.php?pag=tema_detalhe&id=39&num=56 PS: Danha, é pesquisar um pouco... com os motores de busca actuais, é tão simples!!!
  17. como é obvio dwf e pdf não dá para misturar num mesmo ficheiro (mas pode meter numa pasta) Normalmente é: peças desenhadas em DWFx Peças escritas em pdf/a. Nalgumas câmaras /instituições é tudo em pdf/a assinado digitalmente.
  18. boas o ARQ e tonto, já focou alguns pontos. Outros, serão a complexidade do trabalho e o tipo de fotorealismo, se houver. Os teus custos fixos... Se estás com trabalho, ou não... e o que o "mercado/ cliente" está disposto a pagar pelo serviço. Assim de repente, duvido que estejam dispostos a pagar mais do que uns 350€+IVA pela globalidade do trabalho.
  19. E essa estimativa inclui equipamentos de iluminação, mobiliário e outros equipamentos ( i.e. balcoes frigorificos, cozinha industrial, etc...) Isso é uma pergunta dificil, tanto podes fazer uma obra a 200€/m2, como a 2000€/m2. Sem um programa funcional, requisitos tecnicos e condições do local da empreitada é dificil dar-te uma resposta.
  20. Essa moradia cumpre os requisitos para ser considerada Casa de Campo - Turismo no Espaço rural? Lê aqui: http://www.dgadr.mamaot.pt/diversificacao/turismo-rural/caracteristicas-do-turismo-no-espaco-rural Do procedimento deves contactar o departamento urbanistico da Câmara Municipal afim de te ajudarem.
  21. Não é preciso qq tipo de bomba de escada. A ventilação pode ser assegurada através de ductos a dimensionar pelo Proj. ventilação/ climatização. Em termos de SCIE, também não vai haver condicionantes nesse ponto ( bomba da escada). Estive a ver os PDF's e as plantas têm, aparentemente uma série de atropelos aos requisitos técnicos exigíveis. (Acessibilidades, RGEU, SCIE)
  22. Helena C.... Orçamento apenas para Arquitectura? e que tipo de prestação de serviços vai incluir? - Coordenação de projectos de arquitectura e especialidades? - Fases de projecto: Licenciamento/ Comunicação prévia e também Porjecto de execução? - Mapa de trabalhos ( medições) ... Tanto pode ser 1500€ como 10.000€ depende das espectativas do cliente, dos seus custos directos e indirectos, dos seus conhecimentos/ competências, do valor de mercado/ concorrência.... depende de muita coisa. Posso no entnato adiantar-lhe que o valor de mercado para prestação de serviço de projectos e estudos de Arquitectura e especialidades necessários para instrução de uma CP, incluindo o lev. top, poderá rondar os 5000 a 6000€ + IVA.
  23. Outra coisa que me lembrei... Pode e deve tornar o clube "acessível" - temos já muitos atletas de para-ciclismo. É uma questão de também incorporar as regras de Acessibilidade e desenho universal nesse seu projecto. Integrar e não descriminar!!!
  24. Bom dia Vanessa. Em 1º lugar tem de pensar nas necessidades funcionais. Depois adequar essas ao local previsto para a instalação do clube ( qual a área bruta de construção estimada). Que actividades serão desenvolvidas dentro do clube? existirão secções diversas? Pesquisa, vai dar uma olhadela aos foruns de ciclismo. vê os topicos em que se dividem. lê sobre o assunto, fala com os praticantes e vai a uma loja de reparação de bicicletas... Por exemplo: BTT - http://www.forumbtt.net/ Ciclismo vintage - http://rvbp.forumeiros.com/ Ciclismo de estrada - http://www.forumciclismo.net/ A vida de estudante de arquitectura, agora está tão facilitada, tantas ferramentas, opções e variedade, apenas a um click de distância.... De qq maneira as áreas ideias.. depende, mete o bom senso a funcionar, além do mais tens de gerir as áreas face ao local de implantação. boa sorte. depois diga qq coisa. que tentaremos ajudar... a pensar ;) PS: Concelho e não conselho. atenção a estas calinadas....
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.