Pedro Barradas

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About Pedro Barradas

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    Tecnologias da Construção
  • Birthday 07-11-1974

Redes Sociais

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Meio Pessoal

  • Género
    Masculino
  • Country of Origin
    ---- Prefiro não dizer ----
  • Qual o software de desenho que utiliza?
    AutoCAD

Meio Académico

  • Ano académico
    Nenhum já sou Arquitecto
  • Universidade
    --- Prefiro não dizer ---

Meio Profissional

  • Profissão
    Arquitectura
  • Instituição/empresa onde trabalha
    Água-Mestra, Lda | Ourique
  1. Tem a função de pingadeira. para evitar que a agua babe pela face inferior dessa consola.
  2. Então !!!? qual a dúvida, o PVC arde e tem pior desempenho em termos de reacção ao fogo que a madeira. Não é novidade. Também emana muitos mais gases toxicos . Mas os caixilhos de PVC, não deixam de ser uma boa solução.
  3. Epá. a pergunta não é dificil, mas é sempre subjéctiva.. depende de muitos factores... ....Por exemplo, depende da garagem, se esta for num prédio multifamilar, pode ser possível ( também dependerá dos equipamentos necessários instalar... ( desenfumagens, SADI, detecção CO, ventilação forçada, etc...) . O factor de escala é sempore importante de considerar... como é obvio. Numa habitação unifamiliar, duvido que o seja por menos de 280€ ( Valores sem IVA). Vá que seja equacionado o custo de 320€/m2 + IVA.
  4. Boas... depende!!!! O melhor a fazer nestas situações dúbias. é falar com o tecnico que irá analisar o Projecto. Presencialmente ou um telefonemazito. Ler os RMEU, se houver , regulamento do loteamento, o DR 9/ 2009 relativo aos conceitos urbanisticos, e assim poder fundamentar/ decidir/ propor em conformidade. PS: Já tive situações que que não houve problema (em REN e não só) e outras dentro de um loteamento urbano em que para tardoz podia, mas na "frente" para avia pública, já teria de manter o alinhamento.
  5. Não... o tópico morreu.
  6. Como diz na alínea j), terá de existir um TR subscrito por técnico habilitado a subscrever projectos de condicionamento acústico. Este atestará a conformidade do mesmo relativamente ao RGR. Não tem nada a haver com o autor do Projecto de Arquitectura... PS: tenho de ir ler esta Portaria...
  7. 1ª coisa a fazer. Peça um adiantamento para análise previa e reunião com vista á resolução da situação.( vai ter de reunir informações relativas ao lote e verificar o que pode ou não construir. Tem de estudar o RJUE, o PDM de Sintra e eventualmente algum PU em vigor, ou até regulamento do loteamento... Marcar reunião na CM com o tecnico da zona. Depois de saber o que pode ou não legalizar. dê um orçamento para esse trabalho.
  8. Ora, está mais que visto que a sua eng.ª não domina as diversas áreas... Relativamente às acessibilidades, se o estabelecimento for do tipo comercial e não tiver área acessivel ao publico maior que 150m2, não precisa de cumprir com o DL 163/2006. Relativamente ao SCIE. o armazém sendo considerado uma UT XII, a distância máxima a percorrer no local em situação de impasse é 25m, pelo que se desenhar um percurso desde o ponto mais desfavorável no interior do armazém até uma saída ao exterior não pode ultrapassar esta distância. quanto ao portão de correr, já lhe respondi antes. PS: Teve aqui uma consulta grátis.
  9. Tem essa questão aqui respondida http://forumdacasa.com/discussion/38071/1/valor-para-projecto-de-reabilitacao-de-moradia/
  10. Boas. Para a instrução dessa alteração de utilização e legalização, tem de pedir o Projecto ou fichas SCIE por parte de um projectista SCIE de modo a caracterizar o seu edifício, a actividade desenvolvida e daí efectuar um estudo com as necessidades que lhe são exigíveis. (meios de extinção, vias e saidas de emergência, sinalização e iluminação de emergência, etc...) O portão de correr não conta, mas pode ter uma porta de homem. Se a distância a percorrer no local até ao exterior for maior que determinada distância, terá de prever mais uma saida alternativa... depende. Quanto aos equipamentos e sistemas SCIE que terá de ter instalados, dependerá também da categoria de risco da sua Utilização-tipo.
  11. Algumas câmaras tem tabelas com valores mínimo por m2, para diverosos tipos de construção. Por exemplo encontrei este na net, para os processos que dêm entrada na Câmara Municipal de VnFamalicão. http://www.cm-vnfamalicao.pt/_custos_construcao Depois tens as portarias que estipulam o custo de construção. Para determinação das rendas destinadas a habitação: http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/legislacao/preco_habitacao_metro_quadrado.html Valor medio DE CONSTRUÇÃO PARA DETERMINAÇÃO imi: http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/legislacao/valor_construcao_IMI.html Na pagina da OASRN: http://www.oasrn.org/apoio.php?pag=tema_detalhe&id=39&num=56 PS: Danha, é pesquisar um pouco... com os motores de busca actuais, é tão simples!!!
  12. como é obvio dwf e pdf não dá para misturar num mesmo ficheiro (mas pode meter numa pasta) Normalmente é: peças desenhadas em DWFx Peças escritas em pdf/a. Nalgumas câmaras /instituições é tudo em pdf/a assinado digitalmente.
  13. boas o ARQ e tonto, já focou alguns pontos. Outros, serão a complexidade do trabalho e o tipo de fotorealismo, se houver. Os teus custos fixos... Se estás com trabalho, ou não... e o que o "mercado/ cliente" está disposto a pagar pelo serviço. Assim de repente, duvido que estejam dispostos a pagar mais do que uns 350€+IVA pela globalidade do trabalho.
  14. E essa estimativa inclui equipamentos de iluminação, mobiliário e outros equipamentos ( i.e. balcoes frigorificos, cozinha industrial, etc...) Isso é uma pergunta dificil, tanto podes fazer uma obra a 200€/m2, como a 2000€/m2. Sem um programa funcional, requisitos tecnicos e condições do local da empreitada é dificil dar-te uma resposta.
  15. Essa moradia cumpre os requisitos para ser considerada Casa de Campo - Turismo no Espaço rural? Lê aqui: http://www.dgadr.mamaot.pt/diversificacao/turismo-rural/caracteristicas-do-turismo-no-espaco-rural Do procedimento deves contactar o departamento urbanistico da Câmara Municipal afim de te ajudarem.