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Arquitectura.pt


nunoccbb

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  1. São tantas as coisas em que temos que pensar, mas graças á ajuda aqui do forum passei de ignorante a meio-ignorante nestas matérias :p Devo estar a receber o primeiro esboço da nosa casinha e estamos super ansiosos admito :) Boa sorte para esta aventura :s
  2. looooooooool Efectivamente um tijolo cair em cima de uma cabeleira farta ou de uma careca faz muita diferença :p
  3. A rua principal não se vê pois foi dessa perspectiva que tirei a foto, e o terreno tem todas as infra-estruturas necessárias e isto a 800 mts da praia :p
  4. Foram um conjunto de situações, começou pela simpatia e disponibilidade que demonstrou qdo nos foi apresentada numa altura em que estavamos a pensar em comprar outro terreno. Depois, o de trabalhar perto de nós e do terreno aonde vamos construir e de conhecer bem as pessoas que trabalham na câmara isso é sempre importante. Quando nos mostrou os trabalhos anteriores gostamos do que vimos, depois o orçamento apresentado estava dentro do que tinhamos pensado e finalmente transmite-nos confiança. Juntando isso tudo penso que fizemos uma boa escolha, mas o futuro o confirmará :p Como prometido mostro uma foto do terreno aonde vamos construir a nossa casa, ela foi tirada do topo do terreno. Como se pode ver, espaço não falta XD
  5. Eh eh eh eh é de assustar mesmo! Já li várias vezes o que escreveu, a maioria está incluido no orçamento falta esclarecer alguns pontos mas de certeza que se vai resolver. :p Sem qualquer tipo de vaidade ou seja do que for, acho que este projecto qualquer Arquitecto gostaria de fazer pois não tem limites de espaço e se tudo correr como esperamos vai ficar uma casa muito bonita que certamente ficará muito bem no portfolio da Arquitecta XD Obrigado pelas dicas! Quanto a imagens terei todo o gosto em as mostrar. Bem hajam todos. Abraço Nuno
  6. A Arquitecta está escolhida (já estava quase desde o inicio pois sentimos confiança e existe uma certa empatia) e o valor de orçamento ronda os 5% do custo da obra. No valor está incluido o acompanhamento em obra. Estou ansioso por começar a vêr no papel a nossa futura casa :p Abraços Nuno
  7. Obrigado a todos pelas dicas, o meu conhecimento nesta área era de zero! Está visto que até ter a casa dos meus sonhos pronta, vou ter alguns pesadelos XD Assim que tiver arquitecto escolhido e as duvidas começarem a acumular-se vou pedir a vossa ajuda, admito que nunca pensei ter um feedback tão positivo da vossa parte. Em relação á casa claro que a vou mostrar, quanto á churrascada..digamos que em cada ajudinha contam uns pontinhos para o convite á churrascada :) Antes vou tirar uma foto ao terreno para aqui colocar! Obrigado mais uma vez
  8. Sim, com todas as especialidades pois só assim a Câmara aprova o licenciamento...acho eu :)...é a primeira vez que me meto nestas andanças e deverá ser a ultima ;) Pelo que me é dado a perceber entre um projecto e o outro a diferença será em já se ter tudo detalhado e em dossiers diferentes por especialidade, não sei se em termos de orçamento a diferença será grande e se sim será compensador? Na primeira resposta falaram em 3% e já vejo que pode ir aos 10% , vou coçar muito a cabeça.....ainda bem que tenho bastante cabelo XD Obrigado a todos aqueles que tem opinado, quantas mais o fizeram melhor informado ficarei. Obrigado mais uma vez.
  9. Obrigado pela posta de pescada, apesar de não ser o meu peixe favorito não deixo de gostar Em relação ao "esboço" passo a explicar melhor, contactei um arquitecto que me falou que o projecto pode ser feito de duas maneiras e por isso com preços diferentes: -Projecto 1:Tudo o que é preciso até o projecto ser aprovado -Projecto 2: O quem cima disse mais a descrição completa dos acabamentos, desde tipo materiais a utilizar ás louças do wc etc e com cadernos para cada especialidade com tudo detalhado. Penso que agora está mais clara a situação do "esboço". Toda a informação que me poderem dar sobre esta situação eu agradeço :p
  10. Olá! Eu talvez não me tenha explicado bem, a casa vai ser de dois pisos. 0 primeiro vai ficar ao nível das da vizinhança, este piso será o da habitação em si i.e. aonde vão estar os 3 quartos, o escritorio, a cozinha e a sala, como existe um desnível no terreno a cave fica neste caso á vista e será aonde vamos ter a garagem a lavandaria e uma sala com acesso ao jardim para aqueles dias de verão fazer uma churrascada com os amigos/familia. No exterior queremos utilizar muito vidro como na foto seguinte:
  11. Em termos de area bruta não deverá ultrapassar os 300m2 e como valor maximo para gasto 200mil€ Imagino que o valor do projecto varie consoante seja mais ou menos detalhado i.e. se já descrever os acabamentos finais ou simplesmente tiver um esboço....não sei se digo alguma asneira apenas queria ter uma ideia de como se podem processar as coisas. Deixo aqui uma casa que vai ser de inspiração para a minha. http://www.swattarchitects.com/orr-house-photo-1.htm Obrigado mais vez pela ajuda. Bom fim de semana Nuno C.
  12. Bom dia! Aproveitando o tópico , como sou novo por aqui peço desculpa se o faço no sitio errado, gostaria de saber quanto é fica (aproximadamente e só para ter uma idea de valores) um projecto de arquitectura de uma moradia plana (como o terreno tem um declive a ideia será fazer uma cave quase rés do chão para garagem e arrumos e uma salinha com acesso ao jardim e em cima 3 quartos, 1 escritorio e sala e cozinha amplas. Como temos cerca de 1500 m2 para construção o espaço não falta e por isso não sei bem qual a area a utilizar. Eu sei que podem existir muitas variáveis, mas gostava de saber com que valores vou ter que lidar e daí este pedido de ajuda :p Obrigado pelo atenção dispensada e se precisarem de mais informação para melhor me responderem é só pedir. Obrigado mais uma vez Nuno C.
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