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  1. Boa tarde, Se as mesmas não são visíveis, representa-as como tal... caso entendas que são elementos de grande importância representa-os a tracejado. (consciente da tardia resposta, mas apenas agora vi a questão...)
  2. Exato, três zonas e o valor mantêm-se inalterado ao que parece à sete anos, nos 482,40€ médio e 603,00€ de valor base, conforme o definido na Portaria n.o 419/2015 de 31 de dezembro acima referida, mas quanto mais pesquiso mais confuso fico... pois ao que parece a CM local definiu o seu próprio valor, e apesar de me dizer qual é "não sabe" qual o diploma-portaria-diário-edital onde foi afixado. Instituições Publicas... o contacto foi telefónico, vou la pessoalmente e caso não venha esclarecido vou-lhes escrever um poema. obrigado X
  3. Olá bom dia, para efeitos de contabilização dos custos inerentes à apresentação de um projecto de arquitectura, tenho vindo a pesquisar o Valor referente ao preço da construção/metro quadrado para o corrente ano. Contudo a informação que recolhi (Diário da República, 1.a série—N.o 255—31 de dezembro de 2015 ) interpreto-a como sendo para efeitos de IMI, ou é este o valor a ter em consideração? A minha duvida surge, dado me recordar que esse valor é/era definido para várias zonas do país e não único. Agradeço desde já qualquer dica
  4. no seguimento do "mínimo de cultura", hoje aprendi algo! Obrigado X pelo esclarecimento, fica aqui um bom registo. Apenas acrescento o numero da: Portaria 202/70
  5. O que é isto de unidade mínima de cultura?
  6. Obrigado Pedro, São sem duvida definições básicas, as quais são normalmente deturpadas por quem as devia ter melhor delimitadas… (isto no seguimento do meu primeiro post) argumentando de como não se tratar de um edifício de habitação não podia excluir um corredor ou uma i.s. XD. Bom, ponto assente. Paralelamente com a abertura do tópico contactei o Instituto Nacional de Estatística, tendo confirmado a correcta aplicação do termo “área habitável”, visto ser precisamente isso que pretendem. ;)
  7. Bom dia, encontro-me a fazer um projecto de licenciamento Arquitectonico, onde tenho de preencher a "ficha estatística" Q3, inquérito aos projectos de obras de edificação e demolição. A duvida prende-se no conceito de área habitável pedido no ponto 8.3. O meu conceito de área habitavel é toda a área destinada ao exercicio de funções que impliquem uma longa permanencia... isto exclui I.S., arrumos, etc.. Ora segundo um colega, o que "eles" pretendem é a área util... ;) ...e assim não me entendo. Opiniões precisam-se obrigados
  8. ja esclareci a duvida, a tabela que referi é definida pela propria autarquia definindo um valor minimo para cada tipo de construçao... no caso, 85€ cumprimentos
  9. Bom dia, tenho uma duvida identica à aqui apresentada. Consultei a portaria n.º 1330/2010 para aferir o valor médio m2 (482.40€), mas tenho a ideia da existencia de uma tabela onde fixava o valor em função do tipo de construção... no caso concreto Edf. de Armazenagem. obrigados
  10. Terá de nos dizer qual a compartimentação da habitação por forma a ser possivel dizer-lhe qual a tipologia…
  11. Sim é possível a abertura do estabelecimento independentemente de realização da vistoria e da emissão de título que legitime a utilização do imóvel, desde que, o estabelecimento se encontre equipado e apto a entrar em funcionamento nos casos em que os prazos previstos para a realização da vistoria ou para a emissão do alvará de licença ou autorização de utilização não sejam cumpridos pelas entidades competentes, 30 dias (concessão da licença) ou de 20 dias (autorização de utilização), admite-se a possibilidade de abertura ao público do estabelecimento mediante responsabilização do promotor, do director técnico da obra, dos autores dos projectos de especialidades e do autor do projecto de segurança contra incêndios, atestando que a edificação respeita o projecto aprovado, bem como as normas legais e regulamentares aplicáveis.
  12. obrigado X, para os colegas com a mesma duvida... n.º 18 da portaria acima mencionada. Cumprimentos CC
  13. heheh ...refiro-me as peças desenhadas, resume-se a Planta com localização dos equipamentos?
  14. Boa tarde, Com o objectivo de licenciar um estabelecimento comercial, Quais os elementos instrutorios de um processo de licenciamento por via de Declaração Prévia? Cumprimentos CC
  15. ja vi desenhadores a ganhar isso, e de 9€ p cima eram Arq`s...