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Eu fui agora notificada para realizar duas, mas é a primeira vez. Como foi a tta experiência? Depois da vistoria, preenchimento e entrega voltam a contactarnos sobre o assunto? Como e quanto pagam? Obrigado

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A primeira é sempre a mais difícil.

1º lé as instruções de aplicação do NRAU. que estão em PDF no site. Aqui tiras as dúvidas quase todas e sabes o que deves ou não fazer e quais os critérios de avaliação.

Normalmente não voltam a contactar e para pagar cada CAM tem o seu sistema. Para lisboa é preciso registar actividade com o Município e depois entregar recibo verde com o valor. Na tua área reservada na net podes seguir a evolução do processo.

O valor é 72€ por vistoria, mas se forem 2 no mesmo prédio os valores são diferentes.

Conselhos que posso dar:

levar boa maquina fotográfica e tirar muitas fotos referentes a todos os aspectos a analizar.
Eu não preencho a ficha no local, prefiro em casa através das fotos e mais concentrado.
Não te esqueças de nada porque não podes lá voltar

Tempos: entre 30min a 1h na vistoria e outro tanto para o preenchimento da ficha

Muita atenção as instalações de gás. Nos casos que é obrigatório o certificado de inspecção.

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Eu fui agora notificada para realizar duas, mas é a primeira vez. Como foi a tta experiência? Depois da vistoria, preenchimento e entrega voltam a contactarnos sobre o assunto? Como e quanto pagam?

Obrigado


eu fiz duas, a primeira correu bem, a segunda o locatario não deu acesso...fazes preenchimento via net, tens de tirar o manual maec, guia-te por ai estão ai explicados exemplos de analise, está no site do nrau o manual.
quanto ao pagamento é de 3/4 da unidade de custo mas a mim ainda não me pagaram, tb tenho dúvidas nisso.

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A primeira é sempre a mais difícil.

1º lé as instruções de aplicação do NRAU. que estão em PDF no site. Aqui tiras as dúvidas quase todas e sabes o que deves ou não fazer e quais os critérios de avaliação.

Normalmente não voltam a contactar e para pagar cada CAM tem o seu sistema. Para lisboa é preciso registar actividade com o Município e depois entregar recibo verde com o valor. Na tua área reservada na net podes seguir a evolução do processo.

O valor é 72€ por vistoria, mas se forem 2 no mesmo prédio os valores são diferentes.

Conselhos que posso dar:

levar boa maquina fotográfica e tirar muitas fotos referentes a todos os aspectos a analizar.
Eu não preencho a ficha no local, prefiro em casa através das fotos e mais concentrado.
Não te esqueças de nada porque não podes lá voltar

Tempos: entre 30min a 1h na vistoria e outro tanto para o preenchimento da ficha

Muita atenção as instalações de gás. Nos casos que é obrigatório o certificado de inspecção.



já te pagaram gibag? foi via nib? demorou? tiveste que passar recibo então? a mim ainda não me pagaram, tento perguntar e ninguem explica se pagam via nib se é preciso passar recibo, cada CAM é diferente, estou a ver.

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Fernando, Assim que a ficha é aprovada pela CAM, mando um recibo verde com retenções e IVA e algumas semanas depois depositam no NIB que forneci. Para já tudo correu normalmente e faço isso há 1 ano e meio.

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Gibag, desculpa a minha ignorância, mas se envias o recibo à CAM ou à Câmara Municipal? Bem, o presidente é o mesmo e possivelmente a morada sede também.....e o valor? onde está estipulado? Falas em 72euros, mas está fixado em algum lado, indicam, ou calculas tu? Desculpa estar a chatear com tantos pormenores...mas é dificil arranjar ajuda, mas isto ainda é novo para a maioria das pessoas, especialmente na minha zona, distrito Beja. Obrigado

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Em Lisboa a CAM é um organismo á parte com tel. e morada expecífica. Nos outros município não sei... Há um decreto, ou portaria que define os valores. Não sei qual é mas pesquisa pelo NRAU ou liga para a CAM de Beja. Eu telefonei e disseram-me. Também me vou informar, talvéz tenha avido aumentos em Janeiro :foto: Já agora quem encontar esta portaria, coloquem-na aqui SFF.

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Ok, encontrei a Portaria, é a seguinte: Portaria 1192-B/2006, no art.13.º fala da remuneração dos técnicos. http://dre.pt/pdf1sdip/2006/11/21201/00090015.pdf

Artigo 13.o
Remuneração dos técnicos
1—A remuneração dos técnicos é efectuada em função
do número de vistorias realizadas e constitui encargo
municipal.
2—Se a assembleia municipal não fixar outro montante,
a remuneração prevista no número anterior é
fixada em três quartos da unidade de conta (UC), tal
como definida no n.o 2 do artigo 5.o do Decreto-Lei
n.o 212/89, de 30 de Junho, por cada vistoria realizada
para determinação do nível de conservação, sendo reduzida
a um quarto de UC quando se trate da avaliação
de várias unidades de um mesmo edifício, para cada
unidade adicional à primeira.

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Exacto tenho estado a tentar perceber, mas tenho muitas dúvidas, vou falar com a CAM de Beja e com um jurista do meu serviço para tentar saber alguma coisa. Amanhã tento trazer nova informação e esclarecimentos sobre esta parte da unidade de conta e consequente cálculo de honorários. Esse DL 212/89 parece me um pouco eligivel....

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Fernando,
Assim que a ficha é aprovada pela CAM, mando um recibo verde com retenções e IVA e algumas semanas depois depositam no NIB que forneci. Para já tudo correu normalmente e faço isso há 1 ano e meio.


mandas para a Cam especifica ou para o instituto de habitação?
isto não deixa de ser um pouco confuso pois cada Cam tem o seu funcionamento pelo que percebi, já fiz para duas Cam diferentes, e a apresentação para a realização do trabalho foi diferente.
abraço

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Em Lisboa a CAM é um organismo á parte com tel. e morada expecífica. Nos outros município não sei...

Há um decreto, ou portaria que define os valores. Não sei qual é mas pesquisa pelo NRAU ou liga para a CAM de Beja. Eu telefonei e disseram-me.
Também me vou informar, talvéz tenha avido aumentos em Janeiro :foto:

Já agora quem encontar esta portaria, coloquem-na aqui SFF.


acho que havia um aumento da unidade de custo, previsto
abraço

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