Vanda_Arq Posted February 2, 2009 Report Share Posted February 2, 2009 Não é assim tão simples Vanda, O Código dos Direitos de Autor incide sobre projectos e obras de arquitectura mesmo que inacabados. Portanto um cliente ao desvincular-se de um arquitecto e contratar outro para continuar o projecto, das duas uma, ou obtem autorização do primeiro para continuar o projecto original ou faz outro projecto novo. Os clientes normalmente, desconhecem esta situação. Sim, sim isso é de tudo verdade, eu referia-me ao desvincular em todos os sentidos, nao so do Arquitecto como trambem do trabalho, visto que nao era do agrado do cliente.. Ate mesmo qd nos aparecem clientes p fazer alteracoes em algo que ja existe, nos, temos de informar sp os nosso colegas, nao so ple Etica, cm tambem pla obrigatoriedade que temos em entregar essa declaraçao nas Camaras. Link to comment Share on other sites More sharing options...
carlos rodrigues Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Já que houve proposta de Honorários, deverá cumpri-la, mesmo se não houvesse era correcto da sua parte pagar pelo trabalho. E se o arquitecto não precebeu as suas prespectivas, não seria justo solicitar um novo estudo, este não pago visto estar incluido na 1ª fase de estudos. Será o outro arquitecto seu amigo ou arrisca-se a acontecer o mesmo, e depois não paga e vai para outro. Tenha atenção porque no projecto de estruturas o Engenheiro também pode por muito ferro, Eh Eh Eh Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Olá Vanda, é a melhor solução e outra é programar os pagamentos por fases, assim o cliente não tem desculpa e sabe que ao alcançar aquela fase terá de efectuar determinado pagamento. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Olá Vanda, é a melhor solução e outra é programar os pagamentos por fases, assim o cliente não tem desculpa e sabe que ao alcançar aquela fase terá de efectuar determinado pagamento. Mas sabes, por mto q eu tente fazer isso, nem todos os clientes se lembram, eu bem faço uma proposta de honorarios, com condicoes de pagamentos, mas so um, num ano e meio de trabalho, é q veio pagar sem ser preciso lembrar.... Enfim, deviam ser todos assim, era optimo p nos :foto: Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Pois, sei como é, e em meios pequenos ainda se torna mais complicado, pois pensam que ao estares a pedir o dinheiro é porque estás a duvidar deles e há muita gente com dificuldade em aceitar isso. O maior problema que tenho detectado é com as pessoas conhecidas, ai é que há grandes abusos :-s Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Pois, sei como é, e em meios pequenos ainda se torna mais complicado, pois pensam que ao estares a pedir o dinheiro é porque estás a duvidar deles e há muita gente com dificuldade em aceitar isso. O maior problema que tenho detectado é com as pessoas conhecidas, ai é que há grandes abusos :-s Tens toda a razao... Apesar de por xs eu aguardar e o trabalho estar qs pronto... Os conhecidos ou amigos tem sp tendencia p pedir o desconto, mal começamos a ter a primeira cnversa, ainda nem foi dado o orçamento! é mto estranho, mas ja meu professor de projecto do 1 ano da univ nos dizia isso, "o pior de tudo é fazer trabalhos p amigos, eu ja desisti!" Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Sim, mas deixar avançar muito o trabalho é arriscado, por vezes é aproveitar uma altura em que eles falem em custos, honorários e aproveitar essa deixa para explicar o método de funcionamento nessa parte. Quanto aos amigos, por vezes pedem borlas, há uma frase muito interessante que ouvi há uns tempos, e passo a citar " como é que eu vou oferecer a unica coisa que tenho para vender?", já uma atenção ás vezes pode ser vista, mas no final do trabalho, é a minha opinião. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Eu referia-me a deixar avançar o trabalho dps de ja termos assinado o valor a pagar em cada fase. Porque deixar avançar sem nunca ter falado nesse assunto ja me deixei disso, é mto arriscado e n sou hnesta com clientes. Para alem de quando se pede fazer um trabalho o primeiro discurso do cliente deveria ser esse, pedir o orçamento, mas no meio pequeno o cliente so ensa em chegar aqui e dizer q quer p ontem.... Pois é bem verdade essa frase...uma atençao ainda faço, mas p ser dado n vale o trabalho... Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Os que pedem pra ontem são os piores... Normalmente são construtores... :-s Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 tambem e nao só, quando ha denuncias dos vizinhos, ou qd andam imenso tempo a pensar no assunto e como ja sabem o que querem, acham que é chegar aqui falar e fica tudo feito... Dai mtas das x a n sermos valorizados pelo trabalho que fazemos..:foto: Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 É, só precisam porque alguém os obriga a um processo de licenciamento... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 É isso mesmo, isso é o ponto fundamental, a mentalidade das pessoas nao esta preparada para preparar e planear a edificação de algo. So o fazem por isso mesmo, pq sao obrigados. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Até se conseguir mudar as mentalidades, vai levar algum tempo, mas tou convicto que se consegue chegar lá, reparo em muito pessoal mais novo que já pensa no planeamento. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Concordo! As mentalidades é das coisas q demora mais a mudar, mas pod ser q se chegue a bom porto... :foto: Link to comment Share on other sites More sharing options...
JChaparro Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 É uma tarefa em que também somos responsáveis, educar o cidadão comum para a importancia dos actos do arquitecto. Não pode ser só um a lutar por isso, temos de ser todos :-) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vanda_Arq Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Exactamente... :foto: Link to comment Share on other sites More sharing options...
nature18 Posted February 5, 2009 Report Share Posted February 5, 2009 Realmente isso deveria ter sido acordado logo inicialmente, mas a verdade é que houve um trabalho realizado e merece e deve ser pago.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexelos Posted February 9, 2009 Report Share Posted February 9, 2009 Atensão Arquitectos qd derem as vs propostas de honorarios não esquecer de especificar o que essa proposta inclui e o que está excluido. Não esqueçam que para muita boa gente o projecto é tudo aquilo que está inerente á construção de uma casa ou de um edificio. Por isso é bom que na proposta digam que não se inclui: -Direcção técnica. -Ficha técnica da habitação. -Propriedade horizontal. -Taxas pagas pela apreciação e certificação de projectos ou da construção, no caso da acustica. - etc. etc. etc. É que muitos "clientes", tambem são "artistas" e depois fazem-se de desentendidos e no preço que voces lhes deram, tambem querem que fique incluido, aquilo que não foi esclarecido. Por isso olho bem aberto na hora de dar horçamentos. se necessário demorem uma semana a dar horçamento, para terem tempo para se enteirarem daquilo que vai ser necessário para o licenciamento, não esquecer que quase todos os trabalhos são diferentes. E não esqueçam que no final ainda é necessário pedir a licença de utilização e instruir o processo para a requerer á Câmara municipal ainda se gastam +- 250€ sem ter qualquer lucro, mas o "cliente" se não for alertado para isto, vai dizervos que quando pediu horçamento foi com tudo o que é necessário para fazer a casa. Eu inclusivamente dei-me ao trabalho de fazer uma folha que anexo aos horçamentos que dou, e onde ao longo dos anos tenho acrescentado todos os custos imprevistos que surgem e que nós nem nos lembramos deles na hora de dar as propostas, á frente desses " serviços imprevistos" ponho o custo que normalmente me custam para os realizar e alerto o cliente que se surgirem imprevistos, estes são pagos á parte de acordo com folha anexa. E assim tenho-me "safado de algumas questões problemáticas. Link to comment Share on other sites More sharing options...
asimplemind Posted February 9, 2009 Report Share Posted February 9, 2009 (h)orçamento Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexelos Posted March 3, 2009 Report Share Posted March 3, 2009 sim tens razão 4 X (horçamento) è de maisB):geek::devil: Link to comment Share on other sites More sharing options...
arklab Posted March 4, 2009 Report Share Posted March 4, 2009 o outro tb dizia "homem com "O" grande..." ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pinus Posted March 9, 2009 Report Share Posted March 9, 2009 A obrigação ou não de pagar honorários pelo estudo prévio depende apenas do contracto que foi celebrado. Se não houve contracto nada feito, mas se houve contracto tem que ser. E porquê? Vejamos este exemplo: " eu tenho um cliente que me contacta para um projecto e eu faço esse estudo prévio onde dou ao cliente plantas e render's para o cliente reflectir sobre o rumo do projecto. Posteriormente o cliente aborda-me e informa-me que não gostou e que vai procurar uma segunda opinião porque não gostoou da proposta. No dia a seguir vai ter com um colega, ou um engenheiro, ou um desenhador para lhe executar a minha ideia a um custo inferior." O contracto é uma protecção para ambas as partes. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fadadolar Posted March 10, 2009 Report Share Posted March 10, 2009 Convém lembrar que, legalmente, um contrato verbal é tão válido quanto um escrito, desde que testemunhas haja do que foi acordado. Link to comment Share on other sites More sharing options...
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