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  2. Em última instância será sempre a CM a decidir, mas por experiência própria, destaque será para construir, na parte destacada, uma habitação, ou in extremis, um edifício/moradia em PH limitada pelo número de fogos por Ha... e refiro novamente in extremis. Não acho que seja possível destacar para lotear/fazer loteamento na parte destacada. Este prédio misto, tem os 7 artigos todos na mesma CRP? Um notário será de ajuda salutar neste caso, eles tem uma experiência já consagrada a registar este tipo de situações, antes de ir a uma CM pedir um PIP ou afim, ia a um notário. Já agora consultar o normativo da unidade mínima de cultura aqui. Cumprimentos.
  3. Boa tarde, Gostaria de obter esclarecimento sobre a possibilidade legal de realizar um destaque numa situação particular. Trata-se de uma propriedade descrita na CRP como prédio misto com o total de cerca de 10000 m2, constituído por dois artigos rústicos e cinco urbanos (pequenas e antigas moradias), numa zona definida no PDM como de "baixa intensidade". Como três das casas (urbanos) se encontram habitadas por inquilinos com contratos com termo indeterminado e rendas muito baixas e estão localizadas juntas entre elas e numa extremidade do prédio, com os respetivos acessos à via pública (uma diretamente e as restantes duas por bêco/vereda que ladeia a primeira) , haveria a intenção de separar aquela área de casas alugadas (cerca 600 metros de área de implantação total) para tornar mais atrativa a venda do restante terreno para eventual construção. A questão é saber se, nestes termos, e localizando-se fora do perímetro urbano, tal destaque é legalmente possível e, sendo possível se tal é impeditivo do loteamento do restante terreno do prédio. Agradeço os comentários úteis sobre as dúvidas expostas. Obrigado
  4. DWF em metros para entrega em Câmara Municipal O segredo está em desmarcar a caixa que define a mesma unidade, para todos os ficheiros que não possuam unidades, e selecionar os metros folha a folha.
  5. "A Sustentabilidade dos Materiais de Construção", livro, que deveria ser condição sine qua non, em qualquer lista bibliográfica das cadeiras de Materiais em Arquitetura é Muito Bom, aborda isso, fala com desconfiança do Granito, como pedra emissora de Radão (Radiotiva) e em certas condições, dependendo do granito e das taxas de renovação do ar, uma pedra perigosa, quando combinada com altas emissividades de radão e baixa renovação do ar... tudo começa com a desconfiança, depois a confirmação de um facto e termina em legislação +/- específica a proibir determinados materiais em determinadas condições e conforme os anos avançam, a legislação torna-se mais exigente... o fibrocimento, recordam-se? Não recomendo granito para os interiores das habitações, porquê arriscar, quando podemos ser cautos?
  6. Boas Tardes a todos, Tenho uma casa de granito, paredes de 50-60 cm que vou começar a recuperar na zona da Madalena, Porto. Tenho intenções de manter as paredes de granito, internas e externas, com as externas ficando ao natural com juntas em depressão, abaixo da pedra. Tenho intenção de manter a parede interna que separa os dois módulos da casa em bruto para os dois lados com o mesmo acabamento e envernizadas. Vou refazer o telhado da sala com vigas de madeira laminada, isolamento exterior com 2 a 3 camadas de XPS especifico de telhado. A ideia é por as vigas laminadas de 12x24, cobrir com madeira exposta no interior, 3 camadas de xps, aglomerado de madeira, tela asfáltica, ripamento e telha. parece me ser uma boa solução, que acham? Mas sobre o interior das paredes exteriores, tenho duvidas sobre o isolamento térmico no interior. Será arriscado deixar o granito à vista no interior? Alguém no forum tem experiência desta forma? Devo isolar a parede norte e semi-nascente no interior e deixar em granito a parede sul e poente? Obrigado em antecipação pelos vosso comentários.
  7. Congresso de arquitectura no Algarve No próximo dia 25 a 27 de outubro, realiza-se o 15º Congresso dos Arquitectos, pela primeira vez no Algarve, com o apoio da Câmara Municipal de Lagoa. Desta vez, o tema central será: "O Património Arquitetónico e Paisagístico" como o grande tema de debate revestido de grande atualidade e ainda aproveitando e comemorando o Ano Europeu do Património Cultural. Foram propostas diversas intervenções no âmbito dos três subtemas: - Ordenamento e valorização do território; - Reabilitação do património arquitetónico paisagístico; - Prática profissional dos Arquitectos. Em todas as sessões estão programados momentos de debate e discussão. Em complemento, o programa inclui uma conferência internacional, o acesso livre a exposições sobre os 20 anos da OA, o Jornal Arquitectos e alguns dos concursos que promovemos, bem como visitas opcionais a obras da região. O Primeiro-Ministro, a Secretária de Estado da Habitação e a Secretária de Estado do Ordenamento do Território e da Conservação da Natureza iram estar presentes neste grande evento. Segundo a ordem dos Arquitectos “Temos já um elevado número de inscrições, mas não queremos deixar de reforçar a mensagem que todos os participantes participem neste Congresso, um importante momento da nossa Ordem profissional.” Como a MJARC Arquitectos está ciente da grande importância deste evento enaltece a participação de todos os colegas de profissão. Próximos eventos de arquitectura Como gostamos de estar a par de todos os eventos no mundo de arquitectura e desejamos partilhar consigo as mais recentes noticias sobre este mundo, deixamos esta ligação onde poderá ficar a de todas as novidades.
  8. Um evento a não perder por técnicos de autarquias na área de urbanismo, planeamento e gestão de projetos. Será um espaço de debate, partilha de experiências e apresentação/demonstração de novas soluções informáticas digitais 3D na área da modelação e da sintaxe dos espaços. Contará com a presença um reputado painel de peritos nacionais e internacionais, entre os quais o Professor Wana Haofeng, da School of Architecture & Urban Planning, Shenzhen University, e mais de 100 profissionais de diversas áreas. Serão ainda apresentados os vencedores dos prémios Opo'arch Formal Methods 2018. A participação é gratuita, solicitando-se inscrição prévia até dia 20 de Setembro de 2018 em: https://lnkd.in/dVNKAM9. Mais informações sobre o evento: https://lnkd.in/d4A3_zT
  9. Alguém conseguiu encontrar a planta de Lisboa? Actualizada se possível? Pedi um orçamento de uma planta topografica com cotas altimétricas e curvas de nivel.... mas o valor que pedem rondam os 600€ ... Se alguém me puder ajudar sou muito agradecida! Grata
  10. Boa tarde, tenho um cliente que quer comprar uma propriedade para construir um hotel. Mas essa propriedade no PDM da cidade é classificada como Espaços de Uso Especial de Equipamentos. Sei que para construir o hotel precisa de se realizar uma alteração simplificada do PDM. Alguém me sabe explicar como isto funciona?
  11. Apresentação do gabinete arquitectura e atelier mjarc arquitectos
  12. MJARC Arquitectos - Gabinete arquitectura
  13. Video apresentação atelier mjarc arquitectos - TEASER Video de apresentação gabinete arquitectura mjarc - Completo
  14. Visitei pela primeira vez o edifício, o novo e o reabilitado. O novo, de 6 ou andares, apesar de não ter passado do RDC, pareceu-me intrincado no interior. Diria de domínio espacial sem mestria. Pelo exterior, de carácter industrial paramétrico, difícil "de fazer mal"! O reabilitado, uma oportunidade gorada. Explico, uma pré-existência excepcional, "metralhada" por tecnocracia de redes coloridas de vinil e termo-endurecidos (necessários) e ... só isso. Rigor exacerbado do "controlo de custo" a originar "caixas" estandardizadas, em perfeita monotonia. Experienciados em visita pedonal, de forma constrangedora, pois - sobretudo o reabilitado, é massivamente e maciçamente dominado pelo alcatrão e pelo "pesado" parque em betão (que se julga dar leveza com uma cobertura de vidro, estéril e propagadora de calor, face ao sol que intensamente brilhava), que aliás obstrui de forma desrespeitosa, a velha pré-existência. Desculpem-me os autores mas, "projecto de engenheiro". Repito, oportunidade gorada. Crítica apenas arquitectónica, a minha especialidade.
  15. https://build2being.com Significa "construir para ser". Da idealização à existência física. Soluções de arquitetura e construção desde o planeamento, licenciamento e execução de projeto com controlo orçamental e garantia de qualidade, com coordenação e supervisionamento de todas as especialidades e fiscalização de obra. Este espaço surge com grande esforço e empenho e acompanha a concretização de um projeto de sonho pessoal e familiar - a construção da minha última morada. Este sonho apareceu aos 18 anos com o desejo de ser arquiteta e a entrada na Universidade, e o projeto já tem marca no papel há 1 ano, com início de obra prevista para Julho de 2018, constituindo a minha plataforma de lançamento para divulgar o meu próprio trabalho: o build2being. Acompanhe o Blog e a construção do meu sonho, saiba mais acerca de mim e da minha visão sobre a arquitetura, invista nos meus conhecimentos e experiência para realizar os seus projetos pessoais, o seu sonho e/ou do seu cliente! Build2Being by arqª Marta Andreso. https://www.facebook.com/build2being/ https://www.instagram.com/build2being/
  16. Olá, gostava de conhecer alguns pontos de vista de profissionais, ex-estudantes e estudantes, sobre as universidades de arquitetura do Minho e do Porto, porque tenho de escolher uma mas ambas me parecem bastante boas. Já visitei a do Minho e estive a falar com alguns professores e adorei, todos muito simpáticos, mas a minha grande questão está no método de ensino de cada uma isso sem duvida é o mais importante para mim, porque já ouvi dizer que a do Porto tem um estilo muito próprio (escola do porto), o que pode ser mau porque depois acaba por não aprofundar tanto os outros estilo, mas não posso negar que está muito bem cotada a nível mundial. Resumindo eu gostava de saber quais são as grandes diferenças entre estas duas universidades, focando mais, se possível, no método de ensino de cada uma. Obrigada.
  17. Bom dia, Queria fazer uma pergunta: Algum de vocês, que nos últimos tempos tenham feito a inscrição na Ordem, tiveram problemas com a aprovação final do estágio para se tornarem membros efectivos? Obrigado.
  18. Olá. Agradeço a vossa disponibilidade para responder a um breve questionário sobre caixilharia. Obrigado. https://goo.gl/forms/G6zPECsy1aNYR1SS2
  19. Nunca trabalhei com o vectorworks, notem, ele consegue exportar diretamente para *.dwg, sem trabalho adicional nos ficheiros resultantes? É que existem câmaras que querem layers em *.pdf, isto só se consegue, passando para *.dwg e depois para *.pdf, o que é chato, se o vetorworks conseguir exportar diretamente para *.pdf com as layers, isto seria uma grande ajuda...
  20. Estou atualmente com o mesmo assunto. Pretendo tirar uma formação mas além do preço ser como disse, elevado, o curso tem uma duração de apenas 10 h e é dado via skype por um formador à distância. Comparando com o curso de Revit que tirei há relativamente pouco tempo atrás e que teve uma duração superior e dado em sala de aula para vários formandos não tem nada a ver. Na realidade estou há procura de formação neste software, mas parece demasiado escassa. De facto só encontrei um centro com esta formação, fora de Lisboa e nem cursos presenciais tem pois não tem numero suficiente de inscritos. Não sei o porquê deste software não ser mais divulgado e utilizado em Portugal... Agradeço quaisquer dicas e esclarecimentos!
  21. Olá alguém pode dar indicação de cursos ou fóruns onde possa aprender a trabalhar no Vectorworks para elaborar projetos de execução 2D para Arquitectura? Obrigada por dicas que possam dar!
  22. Boa noite, Gostaria de acidicionar o link do atelier de arquitetura www.spacelovers.pt à vossa lista de ateliers nacionais. Obrigado Rui
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