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Arquitectura.pt


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  3. Eu também pessoalmente gostaria de colocar um kerlite de 3mm a imitar a madeira, penso que com esta espessura não precisava de reforçar o capoto... o problema é a temperatura... Foi ao fornecedor perguntar, eles ligaram pra margres e eles disseram que atingia ate 120C e que poderia vir a derreter o esferovite... realmente acho estranho porque ainda tem varias camadas de cola ate ao esferovite. Já agora sabe me dizer alguma outra marca de kerlite 3mm a não ser a margres e porcelanosa?
  4. Fachadas em ALUCOBOND WOOD

    Pois.. situações condenáveis.... Esse meu colega deveria levar com um processo disciplinar em cima... Mas se foi com o seu consentimento/ conhecimento.... são as consequencias. alteração de revestimetno está sujeito a projecto de alterações/ ou telas finais, depende de cada câmara. Tem de chamar os autores dos projectos ( atão e o engenheiro amigo!!?) Duvido que o EPS, atinja os 120ºC!!!?... entretanto a temperatura já terá dissipado por entre as diversas camadas de revestimento e a cola do kerlite... quanto mais claro for o revestimento escolhido, menos calor absorverá. como é obvio é totalmente desaconselhado cores escuras, muito menos preto.... Concerteza que com algum estudo, se aranjaria ma solução para a sua situação.. é para isso que se paga aos técnicos... Outra solução seria aplicação de uma solução em lambril de pvc.. tipo SAGIWALL... mas não tenho qq experiencia com esse material. Pessoalmente abomino estes revestimentos em plastico.... muito menos a imitar madeira. https://sagiper.com/familia-de-produto/sagiwall/
  5. Na realidade ainda não tenho orçamento para o alucobond, mas se ronda os 120m2 penso que não compensa 7000EUR numa fachada. Terei que ver outra opção. Na realidade não tenho arquitecto (Quer dizer só assinou o projecto feito pelo engenheiro amigo). Estas coisas tenho que ser eu a fazer. A questão do Kerlite é que pelos visto o de 3mm aquece que chega aos 120C e isso faria derreter o esferovite do capoto. Não sei o que faça... alguma sugestão seria bem vinda. ab
  6. Fachadas em ALUCOBOND WOOD

    Se tens orçamento para isso.... serão sempre mais de 120€/m2, como as areas são pequenas... bem mais!!!! Terás de mandar executar uma fachada ventilada... com todos os custos inerentes, bem como tens de ver se tens espaço para isso. Se o fabricante do sistema ETICs instalado não recomenda a aplicação do kerlite ( so isso será sempre mais de 70€/m2), Se consegui-sse reforçar esse ETICS, eu meteria o KERLITE... Mas atenção à garatia da obra.. no entanto o problema não será a temperatura!!!... PS: O que diz o seu arquitecto? o Director de fiscalização de obra?
  7. Comunicação Prévia

    Boas, o melhor é pedir esclarecimentos ao gestor de processo dessa CM, pois cada uma tem as suas manias/ procedimentos. Depois meta aqui a sua solução.
  8. Boa tarde, Neste momento estou a construir uma moradia, na qual tenho 3 fachadas que queria revestir com um toque de madeira. As fachadas já estão acabadas em capoto. Inicialmente pensei em Xisto, mas iria pesar muito no capoto, e uma vez que o capoto foi colocado por pontos, poderia ter problemas mais tarde. Depois pensei em Kerlite, mas o peso seria também um dos problemas, ainda pensei no de 3mm, mas pelo que me foi dito haveria o risco de o capoto (esferovite) derreter, uma vez que atinge uma alta temperatura com o Calor (ate 120.C) Parece me que me resta uma ultima opção, painéis? Não queria meter painéis fenólicos uma vez que a madeira acaba por se estragar com o tempo, então pensei em ALUCOBOND WOOD. A questão é, será que com este material vai me ficar muito caro?!!! Alguem me consegue sugerir alguma outra opção? Deixo as imagens das fachadas.
  9. Boa noite, Tenho uma duvida, não sei se me podem ajudar. Numa comunicação prévia a ser submetida em formato digital, sendo que algumas especialidades encontram-se aprovadas em papel e não em formato digital, como se deve proceder para que essas especialidades sejam entregues na base do processo em formato digital, se se deve entregar uns elementos em papel outros em digital? Obrigado pela ajuda....
  10. Orçamento do custo da obra

    Sinto-me compelido a intervir, com uma resposta prática, pragmática, tipo all in one. Preços de Custo Médios, aos quais se deve adicionar + 8% a 10% para Custos Indiretos (x 1.08 ou x 1.10): Garagens ....... 325 €/m² para coisas em torno dos 20m² Cave para garagens com desaterro..... 250 €/m² para coisas em torno dos 400m² Cave para garagens sem desaterros ...... 200 €/m² para coisas em torno dos 400m² Habitação multifamiliar ....... 550 €/m² para cima para coisas em torno dos 130m² Habitação Multifamiliar isolada ....... 650€/m² para cima para coisas em torno dos 130m² Alpendres/Telheiros abertos lateralmente ....... 175€/m² para coisas em torno dos 8m² Varandas com guardas em Inox ....... 325€/m² para coisas em torno dos 8m² (já com custos indirectos) Varandas com guardas em galvanizado/aço preto ....... 200€/m² para coisas em torno dos 8m² (já com custos indirectos) Não façam a seguinte pergunta: Palerma... quer isso dizer que uma casa nova com 100m² x 650€/m², custa apenas 65000€? Eu responderia NÃO... porque falta adicionar a margem de lucro, os custos indirectos e o preço do terreno. Poderão eventualmente perguntar: O palhaço... mas como é que chegaste a estes valores? O meu imput seria o seguinte... "Sou um picuinhas com anos de experiência e nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha, nha..." P.S. NHA, NHA!
  11. Orçamento do custo da obra

    Caro tiago.ac, por esta data já deve estar desenrascado. No entanto aconselho a leitura atenta do livro do LNEC "Regras de MEDIÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL" Tem lá como deve ser efectuado o articulado bem como deverão ser apresentadas as regras de medição.... soluções comerciais, veja o programa automático da CYPE, o arquimedes, ou mesmo o gerador de preços deles....
  12. Fala Pessoal,Sou estudante de TI, e estou desenvolvendo o meu projeto de final de curso (TCC) voltado a realidade virtual aplicada a arquitetura e construção,O meu trabalho então está se baseando no Projeto Tango (da google), não sei se todos conhecem está tecnologia, aqui está um vídeo que pode exemplificar o que seria o Tango para quem ainda não o conhece: https://www.youtube.com/watch?v=2EgIy1H5TIAA fim de coletar dados, conhecimentos e ideias de toda comunidade relacionada a arquitetura e construção, seja ela profissionais, estudantes, clientes ou amantes da profissão, venho aqui pedir então que respondam um pequeno formulário de perguntas:O formulário se encontra neste Link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScJuZtuC0Ccxu7VjHrTnRfeLjIWbS2d7x92N-0DZFe_DSsi5A/viewform?c=0&w=1Este pequeno formulário é de extrema importância galera em relação a minha pesquisa, tem o objetivo de beneficiar toda a comunidade, Peço a todos que se puderem responder, que respondam por favor e para quem quiser uma copia do projeto quando finalizado é só deixar o seu e-mail no formulário que vou estar enviando uma copia.Muito obrigado a todos.
  13. Inclinação Telhado em cobertura inclinada

    alan, esses parametros são depois trabalhados pelo Engenheiro de estruturas.... Aqui a questão, parece-me, prende-se mais com a arquitectura. Em Portugal esses "condicionantes" que descreve, são designadas como acções. E essas acções pode ser decorrentes do vento, sismo, neve ( tal como escreveu). ou combinações de várias acções. Os EUROCODIGOS estabelecem os parâmetros a utilizar.... A altitude e a "rugosidade" inlfuenciam as acções do vento a considerar.... As "cargas" acidentais", são denominadas em pt, como sobrecargas.
  14. Inclinação Telhado em cobertura inclinada

    Prezada Sara, eu já trabalhei com diversos projetos com coberturas inclinadas, existem uma série de condicionantes. Cargas acidentais do projeto, do local, neve por exemplo... sub cobertura aplicada; especificações do material, fabricante; ressalto algo também importante influencia do vento, tanto na carga de carregamento quanto na de arrancamento, isso influenciará a posição da sua edificação em relação ao vento. Este site aqui tem uma especificação por exemplo de uma Cobertura em telha metálica termoacústica trapezoidal 40 tipo sanduíche, é um exemplo cada produto tem a sua especificação técnica. Se passar mais elementos do que você esta querendo as respostas podem ser mais precisas. Att.
  15. Eu encontrei este site navegando parece ter muito material livre, para consulta. Eu encontrei blocos de graça para fazer download, e muita especificação técnica bem completa. site da capsula para download gratis Quem sabe pode ajudar vocês em algum projeto. Att
  16. Mas, mas, mas... cobertura inclinada, que coisa tão out-of-date e contra o instituído pelas generalidade das escolas de Arquitetura deste País... mas... eu dou-lhe uma ajuda... sem pretensões cavalheirescas... Recomenda-se aplicar telha entre os 36% a 100%, sendo respetivamente 16º a 45º em graus, ou seja, a partir dos 16º telha de encaixe duplo, dos 18º encaixe simples e dos 20º de canudo ou romana... estes limites mínimos recomendam-se a ir nas três respetivas categorias até aos 33º! P.S. Extraído das sebentas...
  17. Inclinação Telhado em cobertura inclinada

    Barcelona.. se leres o RGEU, verificas que não tem lá nada acerca do que pretendes. As limitaçãos de inlcinação minimas são definidas pelas caractereisticas técnicas do material de revestimento escolhido... Para isso é consultar as tabelas dos fabricantes, de acordo com a localização/ exposição da cobertura. Podem ser adoptadas INCLINAÇÕES MENORES ÁS RECOMENDADAS, MAS NESSE CASO DEVER-SE-Á tomar precuções extras, como por exemplo aplicar complementos de estanquidade.... I.E, no caso de cobeerturas me telha cenramica, isso pode ser conseguido com a adopção de sub-telha.... mas há outra opções.
  18. Boas, Alguém tem forma de calcular, de forma expedita, os encargos urbanísticos? Neste caso é para a C.M.Porto, mas creio que há outras câmaras a solicitar o mesmo. Abraço,
  19. Fiz um find pela palavra "inclinação", só encontro isto: "Nas coberturas das edificações correntes, com inclinação não inferior a 20º nem superior a 45º, apoiadas sobre estruturas de madeira, poderão empregar-se, sem outra justificação, as secções mínimas seguintes ou suas equivalentes em resistência e rigidez, desde que não se excedam as distâncias máximas indicadas (...)"
  20. Boa tarde qual a inclinação mínima que uma cobertura inclinada em telhado necessita, segundo o RGEU? Cpts., Sara Monteiro
  21. Boa tarde a todos, Alguém me poderia elucidar sobre o que estou a fazer de errado no sentido de imprimir a partir do Layout? Estou a usar Autocad LT 2017 em Mac. Tenho tudo desenhado à Escala 1:1 em Model (ex: 90 centímetros=0.90). Quando passo para o paperspace - Edit Page Setup: -Defino a plotter: HP DesignJet 500 -Defino Paper Size: A1 (é um rolo) -Defino Scale: 1000:1 DÚVIDA: -Desenho uma Folha A3 com medidas reais : 420x297 mm. Não resulta, demasiado grande. Desenho a folha A3 com 0.420x0.297 e já resulta. Mas, era suposto a Folha A3 ser desenhada em Milímetros também? Estou confuso, embora pareça resultar assim. Agradeço de antemão o esclarecimento! Saudações a todos
  22. Orçamento do custo da obra

    Olá, estou a fazer um concurso de arquitectura e não encontro em lado nenhum informações sobre como fazer uma estimativa de custo, seja exemplos ou tabelas. Estas portarias que estão neste tópico também não ajudam muito. Alguém sabe se existe algum livro ou site com exemplos ou um template de como fazer uma estimativa de custo de obra para concurso? Obrigado, Tiago
  23. Destaque de terreno

    Legalize aquela porra para a satisfação pessoal da CM local... e começe a pagar IMI sobre o mesmo se aplicável a armazém/indústria.
  24. Destaque de parcela

    Caro Oswaldo e restante pessoal... As entidades podem levantar os problemas que quiserem e muitas vezes tomam como regra procedimentos que a lei não exige. Pelo que sei, as operações de Destaque quando não precisam de licenciamento (algumas precisam), nada têm a ver com construções ilegais que possam existir nos terrenos. São situações autónomas. Pelo que esse facto, não deve ser entrave ao procedimento de Destaque.
  25. Destaque de parcela

    1. Os Destaques estão muito demorados (mais de 1 ano), e os custos devem ser cerca de 300 eur (para Destaque apenas). 2. Se fazes ampliação, a vetustez deve ser atualizada.
  26. Destaque de terreno

    Boa noite Gostava, se fosse possível, que me elucidassem em relação à seguinte situação: Tenho em minha posse uma certidão de destaque que necessita de correção. Quando solicitei a mesma à autarquia, responde-me que o pedido tinha fundamento, no entanto, não faria a correção porque eu tenho na outra parcela de terreno (a não destacada) um pavilhão metálico sem licenciamento. A minha questão, perante esta situação, é a seguinte: A autarquia tem base legal para ter esta atitude? Obrigado desde já. OP
  27. Destaque de parcela

    Boa noite Gostava, se fosse possível que me elucidassem em relação à seguinte situação: Tenho uma certidão de destaque em minha posse que necessita de ser corrigida. Quando solicitei a correção da mesma, a autarquia respondeu-me que o pedido de correção da mesma tinha fundamento, no entanto não faria a correção porque na parcela restante, "não a que foi destacada" existe um pavilhão metálico que não está licenciado. A minha questão é seguinte: A autarquia tem algum fundamento legal para ter esta postura perante a minha solicitação" Agradeço desde já. Obrigado
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